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2024-05-17 14:26:49
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根據(jù)最新的政策和規(guī)定，深圳注冊公司在進行注冊時確實需要提供地址證明。這種證明通常被稱為“紅本租賃合同”，它是房屋所在轄區(qū)房屋租賃管理辦公室核發(fā)的市注冊公司地址實質(zhì)審查證明之一。紅本租賃合同之所以被稱為“紅本”，是因為它的證書樣式像一本書，皮膚是紅色的。
紅本租賃合同是業(yè)主房屋租賃所做了備案的有效場地使用證明。它是用來區(qū)別打印的租賃合同與房東的，因為只有存在真正的租賃關(guān)系時，才能由別人的管理辦公室發(fā)布。此外，紅本租賃合同還是辦理對公銀行賬戶、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)辦理、地址異常解除的證明材料。
辦理紅本租賃合同的流程包括當(dāng)事人申請、窗口收文、租賃后臺核準(zhǔn)、登記或不予登記、發(fā)放租賃憑證等步驟。在辦理過程中，需要提供的資料包括個人辦理所需的身份證原件和簽字確認，以及公司辦理所需的公章、營業(yè)執(zhí)照原件。
深圳對注冊公司的地址核查非常嚴格，實行房屋編碼制度，要求有25位編碼的地址。沒有地址的注冊公司將被載入經(jīng)營異常名錄，影響公司的正常經(jīng)營。在過去，由于審查不嚴，很多公司地址是憑空捏造、隨意編造的，這造成了很多違法犯罪公司的出現(xiàn)，而地址的不真實也阻礙了公安機關(guān)辦案。因此，嚴格核對公司注冊地址是合理的。
辦理紅本租賃合同是必要的，因為如果出現(xiàn)了租賃糾紛，一個未曾辦理租賃憑證的合同，在審判中法院很難對違約一方的違約行為完全處罰，守約方也很難獲得全部的違約金。因為沒有辦理租賃憑證其租賃合同本身就是無效的。
為了保證公司注冊的合法性和真實性，以及避免因地址問題導(dǎo)致的經(jīng)營異常，深圳注冊公司時確實需要提供紅本租賃憑證。
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