注冊(cè)物業(yè)公司需要什么手續(xù),注冊(cè)物業(yè)公司需要什么手續(xù)和費(fèi)用

好順佳集團(tuán)
2024-05-21 11:49:39
1958

內(nèi)容摘要：注冊(cè)物業(yè)公司所需手續(xù)注冊(cè)物業(yè)公司需要經(jīng)過(guò)一系列的步驟和準(zhǔn)備相應(yīng)的材料。1. 名稱(chēng)核準(zhǔn)和工商注冊(cè)需要到工商局進(jìn)行公司核名，選擇一個(gè)符...

0元注冊(cè)公司 · 工商變更 · 公司注銷(xiāo) · 地址掛靠

好順佳經(jīng)工商局、財(cái)稅局批準(zhǔn)的工商財(cái)稅代理服務(wù)機(jī)構(gòu)，專(zhuān)業(yè)正規(guī)可靠點(diǎn)擊0元注冊(cè)

注冊(cè)物業(yè)公司所需手續(xù)

注冊(cè)物業(yè)公司需要經(jīng)過(guò)一系列的步驟和準(zhǔn)備相應(yīng)的材料。

1. 名稱(chēng)核準(zhǔn)和工商注冊(cè)

需要到工商局進(jìn)行公司核名，選擇一個(gè)符合要求的公司名稱(chēng)。公司名稱(chēng)應(yīng)帶有行業(yè)的特征，即包含“物業(yè)管理”等字樣。此外，還需要準(zhǔn)備公司注冊(cè)地址的房產(chǎn)證及房主身份證復(fù)印件，全體股東身份證原件（如果注冊(cè)資金是客戶(hù)自己提供，只需要提供身份證復(fù)印件；如果法人是外地戶(hù)口在新站區(qū)、經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、高新區(qū)注冊(cè)，需要提供暫住證原件），全體股東出資比例（股東占公司股份的安排），以及公司經(jīng)營(yíng)范圍等材料。完成這些準(zhǔn)備工作后，就可以向工商行政管理機(jī)關(guān)辦理注冊(cè)登記手續(xù) 。

2. 資質(zhì)審批

注冊(cè)物業(yè)公司不僅僅是工商注冊(cè)，更重要的是需要辦理物業(yè)企業(yè)的資質(zhì)證書(shū)。根據(jù)《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》，新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)在領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，向工商注冊(cè)所在地直轄市、設(shè)區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門(mén)申請(qǐng)資質(zhì)。所需提交的材料包括企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、驗(yàn)資證明、企業(yè)法定代表人的身份證明、物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員的職業(yè)資格證書(shū)和勞動(dòng)合同，以及管理和技術(shù)人員的職稱(chēng)證書(shū)和勞動(dòng)合同等。

3. 物業(yè)資質(zhì)等級(jí)

物業(yè)公司注冊(cè)后，還需要根據(jù)管理物業(yè)的規(guī)模和類(lèi)型，申請(qǐng)相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)審批。例如，一級(jí)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)注冊(cè)條件包括管理物業(yè)規(guī)模在50萬(wàn)平米以上，或者管理涉外物業(yè)在20萬(wàn)平米以上；二級(jí)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)注冊(cè)條件包括企業(yè)注冊(cè)資本300萬(wàn)元以上；三級(jí)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)注冊(cè)條件包括注冊(cè)資本人民幣50萬(wàn)元以上等。

4. 后置許可

物業(yè)公司注冊(cè)過(guò)程中還有一個(gè)特殊的環(huán)節(jié)，即后置許可。這意味著企業(yè)在完成工商登記后，還需要經(jīng)過(guò)政府相關(guān)部門(mén)的審批，以證明其具備從事物業(yè)管理業(yè)務(wù)的資格。在這個(gè)過(guò)程中，可能會(huì)有注冊(cè)資金要求等。

5. 組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記

在完成上述步驟后，還需要到質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證和IC卡，并前往稅務(wù)局辦理稅務(wù)登記證。這些步驟是為了確保物業(yè)公司能夠在法律允許的范圍內(nèi)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng) 。

注冊(cè)物業(yè)公司是一個(gè)涉及多個(gè)環(huán)節(jié)的過(guò)程，需要準(zhǔn)備的材料和手續(xù)相對(duì)較多。建議在注冊(cè)前咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)的法律人士或相關(guān)部門(mén)，以確保所有手續(xù)都能順利進(jìn)行。