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深圳市物業(yè)公司注冊條件,深圳市物業(yè)公司注冊條件要求

  • 作者

    好順佳集團

  • 發(fā)布時間

    2024-05-21 11:52:34

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內(nèi)容摘要：深圳市物業(yè)公司注冊條件1. 資質(zhì)條件成立物業(yè)公司需要在工商局進行注冊，并且需要滿足負(fù)責(zé)人和經(jīng)營管理人員相關(guān)資格證書的要求。此外，還...

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深圳市物業(yè)公司注冊條件

1. 資質(zhì)條件

成立物業(yè)公司需要在工商局進行注冊，并且需要滿足負(fù)責(zé)人和經(jīng)營管理人員相關(guān)資格證書的要求。此外，還需要具備物業(yè)服務(wù)資質(zhì)，申請物業(yè)服務(wù)資質(zhì)的企業(yè)需要達到一定規(guī)模和經(jīng)營年限要求，并向物業(yè)服務(wù)備案機構(gòu)遞交申請材料，通過其評審后頒發(fā)資質(zhì)證書。

2. 資金條件深圳注冊物業(yè)公司需要在注冊時交納一定的注冊資金，根據(jù)工商局的要求，注冊資金在10萬元以上。物業(yè)管理公司的運營需要大量的經(jīng)營資金，它們需要投入資金進行社區(qū)環(huán)境改善、安保設(shè)施的建設(shè)和維護、智能化改造等方面，在經(jīng)營初期需要保持一定的流動資金。

3. 管理條件物業(yè)管理是一項繁瑣的工作，需要制定管理流程，并通過各種手段實現(xiàn)各項管理工作的系統(tǒng)性、規(guī)范性和科學(xué)性。管理工作包括合同管理、設(shè)備管理、物料管理、人員管理、財務(wù)管理等。公司需要有一支專業(yè)的物業(yè)管理團隊，包括物業(yè)經(jīng)理、物業(yè)管理員、維修工人、清潔人員等。

4. 營銷條件物業(yè)公司的運營模式有自營和合作，兩種模式各有優(yōu)點。在深圳這樣一個高度市場化的城市里，物業(yè)公司的品牌推廣對發(fā)展至關(guān)重要。物業(yè)公司要根據(jù)社區(qū)的不同需求，確定自己在市場中的定位。

5. 具體流程根據(jù)《好順佳財稅人民共和國物業(yè)管理條例》和《深圳市物業(yè)管理條例》的規(guī)定，深圳物業(yè)公司注冊需要經(jīng)過以下幾個步驟：1）申請設(shè)立登記；2）申請行政許可；3）辦理稅務(wù)登記；4）辦理社會保險登記；5）辦理公章刻制備案；6）刻制公章；7）開設(shè)銀行賬戶。

6. 特殊情況如果一年內(nèi)，沒有達到相關(guān)資質(zhì)申報的條件的話，有兩條路可以選擇：1）無資質(zhì)承接業(yè)務(wù)，目前這類型占物業(yè)公司總數(shù)的30%左右。但給物業(yè)科查到的話，要罰款，甚至還可能被吊銷“臨時資質(zhì)”。2）交給專業(yè)公司代辦。

請注意，建議在注冊前咨詢相關(guān)部門或?qū)I(yè)服務(wù)機構(gòu)。

提示 注冊不同行業(yè)的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實際問題。
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