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物業(yè)公司注冊流程,物業(yè)公司注冊流程及需要的材料

  • 作者

    好順佳集團

  • 發(fā)布時間

    2024-05-21 11:54:45

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內(nèi)容摘要：物業(yè)公司注冊流程物業(yè)公司注冊流程是一個相對復(fù)雜的過程，需要準(zhǔn)備的材料和遵守的步驟比較多。1. 你需要為你的物業(yè)公司選定一個名稱，并...

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物業(yè)公司注冊流程

物業(yè)公司注冊流程是一個相對復(fù)雜的過程，需要準(zhǔn)備的材料和遵守的步驟比較多。

1. 你需要為你的物業(yè)公司選定一個名稱，并到工商局進行核名。這個名字需要帶有行業(yè)的特征，比如“物業(yè)管理”或“物業(yè)服務(wù)”。如果名字沒有被其他公司搶先注冊且申請保護，那么就可以使用。

2. 準(zhǔn)備注冊材料接下來，你需要準(zhǔn)備一系列的注冊材料，包括但不限于公司的品牌Logo、名稱（需要包含行業(yè)特點），籌備的公司中投資人數(shù)目及所占股份、各投資人的職責(zé)分配說明，籌備公司準(zhǔn)備的啟動資金（至少需要能夠維持一年的運營才有資質(zhì)申請），公司的經(jīng)營范圍說明（需要周全考慮現(xiàn)在和未來的拓展），事先確定好公司法人、監(jiān)事人證明材料等。

3. 提交材料核名通過后，你需要確認地址信息、高管信息、經(jīng)營范圍，并在線提交預(yù)申請。在線預(yù)審?fù)ㄟ^之后，按照預(yù)約時間去工商局遞交申請材料。你需要提交的材料包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、驗資證明（注冊資本人民幣50萬元以上）、企業(yè)法定代表人的身份證明、企業(yè)法人代表、總經(jīng)理的任職文件，企業(yè)經(jīng)濟、技術(shù)、財務(wù)等負責(zé)人的任職文件，企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員的職稱、資格證件，企業(yè)固定辦公場所證明等。

4. 銀行注冊開戶確定好公司在哪家銀行開設(shè)企業(yè)基本存款賬戶后，你需要前往銀行提交公司開戶證明材料，并與銀行簽訂代扣稅等協(xié)議，這樣你就可以在銀行開具公司賬戶了。

5. 注冊核稅蓋章后，你需要準(zhǔn)備相關(guān)材料，進行賦碼，遞交三方協(xié)議，添加辦稅員，申請一般納稅人資格認定，購買并開通法人一證通U棒、網(wǎng)上認證，購買金稅盤、發(fā)票打印機及發(fā)票掃描儀，發(fā)行，領(lǐng)購發(fā)票等操作。

6. 獲得執(zhí)照完成以上步驟后，你可以在預(yù)約當(dāng)天領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。

7. 辦理資質(zhì)證書領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后，你需要在30日內(nèi)向工商注冊所在地直轄市、設(shè)區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門申請資質(zhì)。你需要提交的材料包括但不限于申請相應(yīng)等級的資質(zhì)審批表一式兩份、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份、企業(yè)章程復(fù)印件一份、物業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書正、副本原件、驗資證明材料（工商注冊時提供的注資發(fā)票）復(fù)印件一份、企業(yè)法人代表的身份證復(fù)印件一份、企業(yè)負責(zé)人、項目負責(zé)人（部門負責(zé)人）和管理人員的物業(yè)職業(yè)資格證書復(fù)印件，每人一份等。

8. 領(lǐng)取組織機構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證辦理完營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書后，你還需要到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局申請領(lǐng)取稅務(wù)登記證，并領(lǐng)取組織機構(gòu)代碼證。這兩個證件在后續(xù)的經(jīng)營活動中非常重要，例如車輛落戶、員工社保辦理等。

9. 開設(shè)基本賬戶最后，你需要憑借營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、國稅、地稅正本原件，去銀行開立基本帳號。

需要注意的是，物業(yè)資質(zhì)是比較難辦理的，而且花費的時間也比較長。所以在注冊物業(yè)管理公司的同時，也要做好提前規(guī)劃，最好選擇專業(yè)的代辦公司幫忙。

提示 注冊不同行業(yè)的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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