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物業(yè)公司注冊(cè)需要什么條件,怎么注冊(cè)物業(yè)公司需要什么條件呢

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    好順佳集團(tuán)

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    2024-05-21 11:54:45

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內(nèi)容摘要：物業(yè)公司注冊(cè)需要的條件物業(yè)公司注冊(cè)需要滿(mǎn)足一系列的條件，包括注冊(cè)資本、管理人員資質(zhì)、服務(wù)質(zhì)量等方面的要求。以下是具體的條件：1....

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物業(yè)公司注冊(cè)需要的條件

物業(yè)公司注冊(cè)需要滿(mǎn)足一系列的條件，包括注冊(cè)資本、管理人員資質(zhì)、服務(wù)質(zhì)量等方面的要求。以下是具體的條件：

1. 注冊(cè)資本要求物業(yè)公司注冊(cè)時(shí)，注冊(cè)資本的要求根據(jù)資質(zhì)等級(jí)的不同而不同。一般來(lái)說(shuō)，一級(jí)資質(zhì)的注冊(cè)資本需要在500萬(wàn)元以上，二級(jí)資質(zhì)的注冊(cè)資本需要在300萬(wàn)元以上，三級(jí)資質(zhì)注冊(cè)資本則需要50萬(wàn)元以上。此外，還有一些地區(qū)規(guī)定物業(yè)管理公司的注冊(cè)資本最低為3萬(wàn)元人民幣。

2. 管理人員要求

物業(yè)管理公司的管理人員需要滿(mǎn)足一定的資質(zhì)要求。例如，一級(jí)資質(zhì)需要物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)的專(zhuān)職管理和技術(shù)人員不少于30人，其中具有中級(jí)以上職稱(chēng)的人員不少于20人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)。二級(jí)和三級(jí)資質(zhì)也有相應(yīng)的人員要求。

3. 質(zhì)量要求物業(yè)公司需要建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，并建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有優(yōu)良的經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jī)。此外，物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員還需要根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定并取得職業(yè)資格證書(shū)。

4. 注冊(cè)地址要求

注冊(cè)物業(yè)管理公司時(shí)，需要將公司地址記載在營(yíng)業(yè)執(zhí)照上，因此必須要有真實(shí)有效的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，并準(zhǔn)備好相應(yīng)的證明和資料，如房屋產(chǎn)權(quán)證、租房合同等。

5. 物業(yè)資質(zhì)證書(shū)物業(yè)公司光有營(yíng)業(yè)執(zhí)照還不足以開(kāi)業(yè)，必須取得資質(zhì)許可。新注冊(cè)的物業(yè)公司應(yīng)根據(jù)三級(jí)資質(zhì)的要求進(jìn)行辦理，并有一年的暫定期。

6. 公司法規(guī)要求根據(jù)《公司法》的規(guī)定，物業(yè)公司注冊(cè)時(shí)需要有符合法律規(guī)定的出資人，依法制定公司章程，有公司名稱(chēng)、住所等。

物業(yè)公司注冊(cè)需要滿(mǎn)足包括注冊(cè)資本、管理人員資質(zhì)、服務(wù)質(zhì)量等方面的要求。這些條件旨在確保物業(yè)管理公司的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量，從而更好地為業(yè)主提供服務(wù)。

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