建筑施工資質(zhì)改革征求意見,建筑施工資質(zhì)改革征求意見怎么寫

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2024-08-05 09:01:38
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內(nèi)容摘要：[建筑施工資質(zhì)改革的最新政策]建筑施工資質(zhì)改革是建筑行業(yè)的重要變革。2022 年是資質(zhì)改革的關(guān)鍵一年，住建部出臺了一系列資質(zhì)改革政...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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[建筑施工資質(zhì)改革的最新政策]建筑施工資質(zhì)改革是建筑行業(yè)的重要變革。2022 年是資質(zhì)改革的關(guān)鍵一年，住建部出臺了一系列資質(zhì)改革政策。

改革后，原施工總承包專項資質(zhì)將改為施工綜合資質(zhì)。已經(jīng)取得三級施工資質(zhì)的企業(yè)可以續(xù)展為二級證書，二級證書也包含了原來的二級資質(zhì)，相當于三級直接晉升二級。資質(zhì)審批權(quán)限下放到各省，提高了審批效率，降低了申請門檻。專家核查組會對企業(yè)的項目業(yè)績進行實地考察，業(yè)績不達標的不予通過，企業(yè)需更重視項目業(yè)績。資質(zhì)改革后，建筑行業(yè)目前最關(guān)心的是一人一證，查處“掛證”會更容易，全國社保網(wǎng)正式建成后，每個人都將有一個獨立的社保賬戶，這對施工人員的資質(zhì)管理影響較大。

建筑工程施工總承包資質(zhì)分為甲級、乙級。甲級資質(zhì)標準方面，企業(yè)資信能力要求凈資產(chǎn) 1 億元以上，近 3 年上繳建筑業(yè)增值稅平均在 800 萬元以上。企業(yè)主要人員方面，具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師 10 人以上，技術(shù)負責人具有 10 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且為建筑工程專業(yè)一級注冊建造師，主持完成過 1 項以上本類別等級資質(zhì)標準要求的工程業(yè)績。企業(yè)工程業(yè)績方面，近 5 年承擔過特定的 4 類中的 3 類以上工程的施工總承包，工程質(zhì)量合格。乙級資質(zhì)標準中，企業(yè)資信能力要求凈資產(chǎn) 800 萬元以上。企業(yè)主要人員方面，具有建筑工程專業(yè)注冊建造師 5 人以上，技術(shù)負責人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且為建筑工程專業(yè)注冊建造師，主持完成過 1 項以上本類別工程業(yè)績。

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工綜合資質(zhì)、施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和專業(yè)作業(yè)資質(zhì) 4 個序列。其中施工綜合資質(zhì)不分類別和等級；施工總承包資質(zhì)有 13 項，分甲級、乙級；專業(yè)承包資質(zhì)有 18 項，一般分為 2 個等級（甲級、乙級，部分專業(yè)不分等級）；專業(yè)作業(yè)資質(zhì)不分類別和等級。施工總承包資質(zhì)中，如建筑工程施工總承包資質(zhì)分為甲級、乙級等。

[企業(yè)面對資質(zhì)改革的應對策略]企業(yè)面對資質(zhì)改革，可采取以下策略：

擴大企業(yè)規(guī)模，優(yōu)化企業(yè)內(nèi)部資源。隨著新規(guī)出臺，對施工企業(yè)的要求更嚴格，項目管理、技術(shù)輸出、現(xiàn)場管理要分工明確，不能重疊。施工企業(yè)應加強工程項目管理，擴大利潤和凈資產(chǎn)，不斷優(yōu)化內(nèi)部人力資源，從內(nèi)部挖掘潛力，按需補充人員，解決人員使用問題。
提高工程業(yè)績數(shù)據(jù)的管理能力。很多企業(yè)申請建筑資質(zhì)失敗，很大程度上是因為企業(yè)準備的材料不夠齊全。所以平時對信息的管理很重要，要安排專業(yè)人員來維護。
定期維護資質(zhì)信息?！八膸煲黄脚_”很重要，里面所有的信息和報表都需要及時準確地更新，資質(zhì)才能正常使用。企業(yè)還需要關(guān)注人員數(shù)量和施工業(yè)績的更新，避免動態(tài)核查出現(xiàn)出入。及時辦理、升級、添加、維護資質(zhì)，同時保證資質(zhì)的正常使用，是當前最重要的。
積極應對相關(guān)政策和動態(tài)核查。一般都是住建部門選擇企業(yè)作為資質(zhì)動態(tài)核查的對象，不必恐慌，因為住建部門會提前 30 天給企業(yè)通知，企業(yè)可以做好充分準備來應對資質(zhì)動態(tài)核查，期間企業(yè)可以進行自查。所謂動態(tài)核查，其實是一種事中事后監(jiān)管，要求企業(yè)隨時隨地保持在標準范圍內(nèi)，否則動態(tài)核查不合格就吊銷資質(zhì)。
抓住發(fā)展機遇，提升核心競爭力。資質(zhì)改革后，企業(yè)在保證完成施工任務(wù)的同時，要找準發(fā)展方向。一方面要專業(yè)精通，提高企業(yè)的盈利能力和在行業(yè)內(nèi)的度，從而提升企業(yè)的資質(zhì)規(guī)模和市場競爭力。當然，也可以選擇與專業(yè)、正規(guī)的資質(zhì)代理公司合作，幫助企業(yè)正確應對資質(zhì)變化，在建筑市場占據(jù)有利地位。

但從已有的改革政策和企業(yè)應對策略來看，建筑施工資質(zhì)改革旨在規(guī)范建筑市場，提高行業(yè)整體水平，促進企業(yè)的健康發(fā)展。企業(yè)應密切關(guān)注政策動態(tài)，積極適應改革，提升自身實力，以在市場競爭中占據(jù)有利地位。