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深圳注冊物業(yè)公司準備什么,深圳注冊物業(yè)公司準備什么材料

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    好順佳集團

  • 發(fā)布時間

    2024-05-27 14:45:04

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內(nèi)容摘要：深圳注冊物業(yè)公司準備事項深圳注冊物業(yè)公司需要準備的材料和條件包括以下幾個方面：1. 注冊資金根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，新注冊的物業(yè)公司需要...

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深圳注冊物業(yè)公司準備事項

深圳注冊物業(yè)公司需要準備的材料和條件包括以下幾個方面：

1. 注冊資金根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，新注冊的物業(yè)公司需要滿足一定的注冊資金要求。一般來說，物業(yè)管理公司的注冊資本需要在500萬元以上。此外，不同資質(zhì)等級的物業(yè)公司，其注冊資本要求也有所不同。例如，一級資質(zhì)的注冊資本需要在500萬元以上，二級資質(zhì)的注冊資本需要在300萬元以上，三級資質(zhì)注冊資本50萬元。

2. 公司名稱和注冊地址在注冊物業(yè)公司之前，需要準備一個物業(yè)公司的名稱，并且該名稱中應該包含“物業(yè)管理”或者是“物業(yè)服務”等字樣。同時，需要有一個真實的經(jīng)營場所，并將其記載在營業(yè)執(zhí)照上。

3. 管理人員和技術(shù)人員物業(yè)管理公司需要具備相應的管理人員和技術(shù)人員。例如，一級資質(zhì)的物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于30人，其中具有中級以上職稱的人員不少于20人。這些人員需要具備相關(guān)的資格證書，并且工程、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱。

4. 物業(yè)資質(zhì)證書物業(yè)公司光有營業(yè)執(zhí)照還不能開業(yè)，必須取得資質(zhì)許可。新注冊的物業(yè)公司，應該根據(jù)三級資質(zhì)的要求進行辦理，同時有一年的暫定期。因此，在注冊之前，需要先向房地產(chǎn)主管部門提出申請，并通過評審后頒發(fā)資質(zhì)證書。

5. 企業(yè)管理制度和標準物業(yè)管理公司需要建立并嚴格執(zhí)行服務質(zhì)量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準，以及建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)。這意味著在注冊過程中，需要編制企業(yè)管理制度和標準，并在后續(xù)的經(jīng)營中嚴格執(zhí)行。

6. 其他準備事項除了上述提到的條件和材料之外，還需要準備股東、法人身份證原件及影印件及實際經(jīng)營地址、聯(lián)系方式；擬設立公司的名稱（最好5個以上或更多）、經(jīng)營范圍；注冊資本及投資人出資比例；注冊地之房產(chǎn)證與租賃協(xié)議復印件（注冊在經(jīng)濟開發(fā)區(qū)區(qū)可由經(jīng)濟開發(fā)區(qū)提供）；財務人員上崗證與身份證復印件，照片2張；以及其他規(guī)定的注冊材料。

深圳注冊物業(yè)公司需要準備的材料和條件較多，建議在注冊過程中尋求專業(yè)的工商顧問指導，以確保順利完成注冊流程。

提示 注冊不同行業(yè)的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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