香港人注冊(cè)公司買大陸物業(yè),香港人注冊(cè)內(nèi)地公司

好順佳集團(tuán)
2024-05-27 14:49:12
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內(nèi)容摘要：香港人注冊(cè)公司買大陸物業(yè)可行性香港人可以通過(guò)注冊(cè)內(nèi)地公司的方式來(lái)購(gòu)買大陸的物業(yè)。這種方式不僅可行，而且還具有一些優(yōu)勢(shì)。例如，注冊(cè)內(nèi)...

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香港人注冊(cè)公司買大陸物業(yè)

可行性

香港人可以通過(guò)注冊(cè)內(nèi)地公司的方式來(lái)購(gòu)買大陸的物業(yè)。這種方式不僅可行，而且還具有一些優(yōu)勢(shì)。例如，注冊(cè)內(nèi)地公司可以享受到更低的稅收，并且不需要像香港公司那樣支付營(yíng)業(yè)稅或雇傭管理人員。此外，香港人注冊(cè)內(nèi)地公司還可以利用注冊(cè)公司的銀行賬戶購(gòu)買內(nèi)地的商業(yè)房。

注冊(cè)流程

注冊(cè)內(nèi)地公司相對(duì)來(lái)說(shuō)流程比較簡(jiǎn)單，一般只需要準(zhǔn)備好幾種材料并確認(rèn)好公司的相關(guān)信息即可。具體的注冊(cè)流程包括：

確定公司信息：需要確定公司的類型和名稱，以及在內(nèi)地?fù)碛兄辽僖粋€(gè)法定代表人。
提供注冊(cè)地址：需要提供一個(gè)當(dāng)?shù)貙?shí)際地址以作證明，可以選擇租賃的辦公室或廠房，也可以是名下的住宅，但需注意其承租人或所屬人為新公司法人或股東。
準(zhǔn)備公證書(shū)：根據(jù)股東身份的不同，所需提供證明材料也有所不同。若是香港自然人，則需要本人攜帶回鄉(xiāng)證及其他工商材料到場(chǎng)面簽；若是香港公司，則必須要提供該入股香港公司的公證書(shū)。
提交工商注冊(cè)資料：待以上資料核實(shí)且辦理完畢以后，就可以準(zhǔn)備如下紙質(zhì)資料前往當(dāng)?shù)毓ど叹掷^續(xù)辦理注冊(cè)手續(xù)。

優(yōu)惠政策

深圳前海特別建設(shè)了前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)，對(duì)于港資企業(yè)、中外合作企業(yè)都有著不同程度的優(yōu)惠政策。只要是入駐在前海的企業(yè)符合前海優(yōu)惠行業(yè)目錄的，且主營(yíng)業(yè)務(wù)收入占企業(yè)收入總額60%以上，均可減按15%的稅率征收企業(yè)所得稅。

另外，香港人在橫琴注冊(cè)公司也有許多政策支持，如創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼、社保補(bǔ)貼、用工補(bǔ)貼、辦公場(chǎng)地補(bǔ)貼等。

注意事項(xiàng)

在購(gòu)買商業(yè)房地產(chǎn)之前，需要獲得物業(yè)的相關(guān)許可證和文件。購(gòu)買商業(yè)房地產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)包括租戶違約、稅務(wù)問(wèn)題、市場(chǎng)波動(dòng)等，因此在購(gòu)買之前需要充分了解內(nèi)地商業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的現(xiàn)狀和趨勢(shì)，以及相關(guān)的法律和規(guī)定。

此外，香港公司在深圳購(gòu)買房產(chǎn)的類型和數(shù)量均不受限制，但需經(jīng)商務(wù)部門前置審批，并使用境外資金購(gòu)買的，還需經(jīng)外匯管理部門審批。

香港人注冊(cè)公司買大陸物業(yè)是可行的，但需要注意相關(guān)的法律法規(guī)和優(yōu)惠政策，并準(zhǔn)備好必要的注冊(cè)資料和證明文件。