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2024-05-27 15:05:12
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限制- 香港注冊(cè)公司買房可能會(huì)遇到一些限制，例如可能無(wú)法購(gòu)買那些已經(jīng)被其他人預(yù)訂的房屋。
優(yōu)勢(shì)- 注冊(cè)香港公司后買房的優(yōu)勢(shì)在于，香港是一個(gè)信息極為發(fā)達(dá)的國(guó)際大都市，是世界上享有最自由的貿(mào)易通商港口，再加上本身良好的基礎(chǔ)設(shè)施和健全的法律制度，這就給企業(yè)家和商人提供了得天獨(dú)厚的營(yíng)商環(huán)境。
香港公司可以用來(lái)購(gòu)買和持有房地產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)在香港置業(yè)的投資。另外,還可以采用轉(zhuǎn)讓公司股份,或變更股東權(quán)益的形式進(jìn)行物業(yè)買賣。
通過(guò)香港公司持有房產(chǎn)，可以享受到香港公司低稅率的優(yōu)惠，在企業(yè)的稅務(wù)籌劃中發(fā)揮重要作用。
注冊(cè)香港公司- 注冊(cè)香港公司需要提供中英文名稱，名稱可以參考海底撈有限公司。
需要提供董事股東信息，身份證或者護(hù)照都可以，需至少一位年滿18周歲的董事股東，無(wú)國(guó)籍限制。
業(yè)務(wù)性質(zhì)中，中文不超過(guò)28個(gè)，英文不超過(guò)60個(gè)，含標(biāo)點(diǎn)符號(hào)。
注冊(cè)資本超過(guò)1萬(wàn)港幣以后每次做董事股東的變更需要繳納 %的厘印稅。
一般由秘書公司提供注冊(cè)地址及法定秘書。
購(gòu)買房產(chǎn)- 香港房產(chǎn)其實(shí)存在兩種處置方法。這種狀況適用于用公司持有房產(chǎn)的狀況,比如用香港公司或許香港公司來(lái)持有房產(chǎn),然后需求轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的時(shí)分,直接就轉(zhuǎn)讓公司股權(quán)。
稅收- 若以公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式買樓,買家不用支付政府向一般物業(yè)買賣征收的額外稅項(xiàng)。假設(shè)首置買家入市,他必須支付最高 %的從價(jià)印花稅,非首置買家的稅率更高達(dá)15%;然而透過(guò)公司名義買賣,政府只收取 %印花稅。
以上信息僅供參考，具體操作建議咨詢專業(yè)的法律或稅務(wù)顧問(wèn)。
注冊(cè)不同行業(yè)的公司/個(gè)體戶，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
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