北京公司注冊物業(yè)備案

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2024-05-28 09:24:05
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內(nèi)容摘要：北京公司注冊物業(yè)備案北京公司注冊物業(yè)備案的過程涉及多個步驟和條件。公司注冊流程核名：需要為公司選擇一個名稱，并進(jìn)行核名?？梢酝ㄟ^北...

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北京公司注冊物業(yè)備案

北京公司注冊物業(yè)備案的過程涉及多個步驟和條件。

公司注冊流程

核名：需要為公司選擇一個名稱，并進(jìn)行核名?？梢酝ㄟ^北京市工商局進(jìn)行在線核名。在核名時，需要提供公司名稱、法定代表人姓名、注冊資本等信息。
準(zhǔn)備材料：接下來，需要準(zhǔn)備以下材料：《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》、全體股東簽署的《公司章程》、法定代表人的身份證明、董事、監(jiān)事、經(jīng)理的任職文件及身份證明、股東的法人資格證明或者自然人身份證明、驗資報告（如果需要）、注冊地址證明（房產(chǎn)證復(fù)印件、租賃合同等）。
提交材料：將準(zhǔn)備好的材料提交至北京市工商局。前往工商局現(xiàn)場提。提交材料后，工商局將對材料進(jìn)行審核。
領(lǐng)取執(zhí)照：如果材料審核通過，您將收到一份《準(zhǔn)予設(shè)立登記通知書》。按照通知書上的時間，攜帶通知書和辦理人身份證原件到工商局領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照正、副本。
刻章備案：領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后，財務(wù)章、合同章、法人代表章等印章，并在公安局進(jìn)行備案。
開立基本戶：拿著執(zhí)照，三章，找一家銀行開戶，銀行一般需要法人到場。
辦理稅務(wù)登記證：從拿到營業(yè)執(zhí)照起30天內(nèi)就得到稅務(wù)局辦理稅務(wù)登記。如果逾期不去,不管經(jīng)不經(jīng)營,都會產(chǎn)生罰款。
其他注冊：根據(jù)需要，還需要進(jìn)行其他注冊，例如銀行開戶、公章備案等。

物業(yè)備案流程

備案條件：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，在北京行政區(qū)域內(nèi)從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、住房租賃經(jīng)營活動的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司及其分支機(jī)構(gòu)，需在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，向注冊地所在的區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)或者房屋主管部門進(jìn)行備案。
準(zhǔn)備備案材料：以下是需要準(zhǔn)備的部分主要材料：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員資格證書；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)分支機(jī)構(gòu)備案申請表；保證資料真實、有效的承諾書。
網(wǎng)上申報：登錄北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)或相關(guān)網(wǎng)站，按照要求填寫并提交備案申請。
現(xiàn)場核查：提交申請后，相關(guān)部門會進(jìn)行現(xiàn)場核查，確認(rèn)公司的實際經(jīng)營情況與申請材料是否一致。
備案審核：經(jīng)過核查無誤后，備案申請將進(jìn)入審核階段。審核通過后，公司將獲得正式的備案證明。

注意事項

注冊物業(yè)管理公司的公司名稱必須符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得與已有注冊公司名稱重復(fù)，并且名稱中不能包含敏感詞匯。
注冊物業(yè)管理公司的注冊資金應(yīng)不少于50萬元。
注冊物業(yè)管理公司的經(jīng)營范圍必須明確，不能涉及到法律法規(guī)禁止的行業(yè)或經(jīng)營范圍。
注冊物業(yè)管理公司的公司地址必須在北京市內(nèi)，并且符合相關(guān)規(guī)定。
注冊物業(yè)管理公司的法人和股東必須符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。- 物業(yè)公司光有營業(yè)執(zhí)照還不能開業(yè),必須取得資質(zhì)許可。物業(yè)資質(zhì)證是由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門審批的證,有三個等級。而新注冊的物業(yè)公司,應(yīng)該根據(jù)三級資質(zhì)的要求進(jìn)行辦理,同時有一年的暫定期。

北京公司注冊物業(yè)備案是一個復(fù)雜的過程，需要滿足一系列條件并完成多個步驟。建議在注冊前咨詢專業(yè)的服務(wù)機(jī)構(gòu)，以確保順利完成所有程序。