深圳公司居民房可以注冊嗎

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2024-05-28 09:52:10
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深圳公司居民房注冊情況

深圳地區(qū)的居民房是否可以注冊公司，取決于多個因素，包括房屋的性質(zhì)、所有權(quán)、面積、結(jié)構(gòu)、位置以及用途等。

可以注冊的條件

房屋性質(zhì)：必須是屬于住宅類別的房屋，不能是商業(yè)、辦公、工業(yè)等其他性質(zhì)的房屋。
房屋所有權(quán)：必須是房屋產(chǎn)權(quán)人或其合法授權(quán)人申請注冊，不能是租賃或借用的房屋。
房屋面積：必須大于或等于60平方米，不能小于60平方米。
房屋結(jié)構(gòu)：必須是獨立的整套房屋，不能是分割或合并的部分房屋。
房屋位置：必須在規(guī)劃許可范圍內(nèi)，不能在違章建筑或危險區(qū)域內(nèi)。
房屋用途：必須符合住宅使用功能，不能影響鄰里安全和環(huán)境衛(wèi)生。

注冊流程

核名：
準(zhǔn)備資料：包括公司名稱、注冊資金、注冊地址、經(jīng)營范圍、股東信息、U盾（必須要深圳本地的U盾、本人親自到場辦理）等。
提交資料：向深圳的工商局提出申請，并提供相關(guān)的地址證明材料。
審核：等待審核通過。
下證：審核通過后，可以領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。

注意事項

企業(yè)性質(zhì)：只能注冊為個體工商戶或有限責(zé)任公司，不能注冊為股份有限公司或其他類型的企業(yè)。
企業(yè)規(guī)模：只能注冊為小微企業(yè)，即年營業(yè)收入不超過300萬元或從業(yè)人員不超過10人，不能注冊為中大型企業(yè)。
企業(yè)行業(yè)：只能注冊為符合國家和地方政策、不影響社會公共利益和鄰里正常生活的行業(yè)，不能注冊為涉及環(huán)境污染、安全隱患、噪音擾民等行業(yè)。
企業(yè)名稱：只能使用自然人姓名或簡單字號作為企業(yè)名稱，不能使用地名、行政區(qū)劃、行業(yè)類別等作為企業(yè)名稱。
企業(yè)標(biāo)識：只能在門牌上張貼不超過平方米的企業(yè)標(biāo)識牌，不能在外墻、窗戶、陽臺等處設(shè)置任何形式的廣告牌。

地域限制

樓層限制：純住宅9層（含）以上或高度大于27米以上的建筑，不能用于公司租賃場所，不能做公司注冊地址。

地址證明材料

房產(chǎn)證復(fù)印件：如果是您自己的房產(chǎn)，需要提供您的房產(chǎn)證復(fù)印件、本人身份證復(fù)印件等地址證明材料。
租賃合同和住改商證明：如果您在深圳租的房子，需要提供您租房的房東簽名的房產(chǎn)復(fù)印件、房東的身份證復(fù)印件、租賃合同和住改商證明。

深圳地區(qū)的居民房在滿足一定條件的情況下是可以注冊公司的。然而，需要注意的是，不同的城市和地區(qū)可能有不同的規(guī)定和限制，所以在具體操作前，建議咨詢專業(yè)的財稅服務(wù)機構(gòu)或當(dāng)?shù)卣块T，以確保符合所有相關(guān)的法律法規(guī)和政策要求。