北京小區(qū)業(yè)主注冊公司

內(nèi)容摘要：北京小區(qū)業(yè)主注冊公司指南根據(jù)最新的政策，北京居民住宅可以注冊公司。以下是詳細(xì)的注冊流程和所需材料：1. 準(zhǔn)備必備材料在注冊住宅用房...

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北京小區(qū)業(yè)主注冊公司指南

根據(jù)最新的政策，北京居民住宅可以注冊公司。以下是詳細(xì)的注冊流程和所需材料：

公司名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書- 公司章程- 公司股東身份證明文件- 公司注冊資本金- 銀行開戶許可證- 公司經(jīng)營地址租賃合同

步驟1：提交公司名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請- 步驟2：領(lǐng)取公司名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書- 步驟3：簽署公司章程并提交申請- 步驟4：領(lǐng)取公司營業(yè)執(zhí)照- 步驟5：領(lǐng)取組織機(jī)構(gòu)代碼證- 步驟6：領(lǐng)取稅務(wù)登記證

公司名稱：需要符合相關(guān)規(guī)定，不得與已有公司名稱重復(fù)- 公司章程：需要符合相關(guān)法律法規(guī)- 公司股東：需要具備合法身份證明文件- 公司注冊資本金：需要按照相關(guān)規(guī)定存入指定銀行賬戶- 公司經(jīng)營地址：必須在北京市內(nèi)，且符合相關(guān)規(guī)定

此外，還需要注意以下幾點(diǎn)：

行業(yè)規(guī)定：由于住宅原本是專門為人們居住的房屋，為了不影響居民的生活質(zhì)量，許多城市對家庭住址注冊公司有行業(yè)限制，一般會產(chǎn)生噪聲。
居委會蓋章：企業(yè)家需到居委會取得業(yè)主委員會或居委會蓋章的《關(guān)于同意將房屋改為經(jīng)營性房屋的證明》，完成住改商手續(xù)，取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明材料，然后到登記機(jī)關(guān)辦理營業(yè)執(zhí)照。
張貼公告：由于特殊的環(huán)境，企業(yè)家需要逐一向有利害關(guān)系的業(yè)主征求意見，或以公告的形式公開征求有利害關(guān)系的業(yè)主的意見，以免以后受到投訴的影響。

注冊資本：最低的三級資質(zhì)注冊資本需要在50萬元以上。
專業(yè)人員：物業(yè)管理的專業(yè)人員、工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人。
中級以上職稱的人員：具有中級以上職稱的人員不少于5人。
經(jīng)營范圍：注冊物業(yè)管理公司的經(jīng)營范圍必須明確，不能涉及到法律法規(guī)禁止的行業(yè)或經(jīng)營范圍。
公司地址：注冊物業(yè)管理公司的公司地址必須在北京市內(nèi)，且符合相關(guān)規(guī)定。

公司資質(zhì)審核階段：公司投資人提交身份證復(fù)印件證明身份；向機(jī)關(guān)部門提交備選公司名稱字號，公司主要經(jīng)營范圍及注冊資本。
物業(yè)管理公司工商注冊登記階段：公司管理人員向工商局提交相關(guān)材料后，由市場監(jiān)管局進(jìn)行材料的審查，審查無誤后，相關(guān)部門會為公司辦理營業(yè)執(zhí)照并刻蓋公章、財(cái)務(wù)章、法人章等辦公用章。
物業(yè)管理公司銀行注冊開戶階段：確定好公司在哪一家銀行開設(shè)企業(yè)基本存款賬戶，然后前往銀行提交公司開戶證明材料，與銀行簽訂代扣稅等協(xié)議，即可在銀行開具公司賬戶。
物業(yè)管理公司注冊核稅階段：該階段的流程較為繁瑣，具體為：準(zhǔn)備相關(guān)材料→賦碼→遞交三方協(xié)議→添加辦稅員→申請一般納稅人資格認(rèn)定→購買并開通法人一證通U盾、網(wǎng)上認(rèn)證→購買金稅盤、發(fā)票打印機(jī)及發(fā)票掃描儀→發(fā)行→領(lǐng)購發(fā)票。

北京小區(qū)業(yè)主想要注冊公司，需要按照上述流程和條件準(zhǔn)備相應(yīng)的材料，并且需要注意相關(guān)的政策和規(guī)定。如果有任何疑問，建議咨詢專業(yè)的注冊代理機(jī)構(gòu)。