廣州注冊(cè)物業(yè)管理公司資質(zhì),注冊(cè)物業(yè)管理公司經(jīng)營(yíng)范圍

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2024-05-29 16:13:31
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內(nèi)容摘要：廣州注冊(cè)物業(yè)管理公司資質(zhì)在廣州市注冊(cè)物業(yè)管理公司需要滿足一定的資質(zhì)條件。1. 注冊(cè)資本要求物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級(jí)實(shí)行分級(jí)評(píng)定制度，其...

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廣州注冊(cè)物業(yè)管理公司資質(zhì)

在廣州市注冊(cè)物業(yè)管理公司需要滿足一定的資質(zhì)條件。

1. 注冊(cè)資本要求物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級(jí)實(shí)行分級(jí)評(píng)定制度，其中最高的一級(jí)資質(zhì)由建設(shè)部審批，二級(jí)資質(zhì)由市國(guó)土房管局審批，三級(jí)資質(zhì)由企業(yè)注冊(cè)所在地區(qū)縣國(guó)土房管局審批。注冊(cè)資本人民幣500萬(wàn)元以上可以申請(qǐng)一級(jí)資質(zhì)。例如，廣州市開(kāi)物物業(yè)管理有限公司成立于1999年10月，注冊(cè)資本人民幣5000萬(wàn)元，是廣州市黃埔區(qū)首家國(guó)家一級(jí)資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

2. 專業(yè)人員要求物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于30人。其中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于20人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱。例如，廣州市開(kāi)物物業(yè)管理有限公司擁有眾多具備中級(jí)以上職稱的人員。

3. 物業(yè)管理范圍要求管理兩種類型以上物業(yè)，且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計(jì)算基數(shù)百分比之和不低于100%：多層住宅200萬(wàn)平方米、高層住宅100萬(wàn)平方米、獨(dú)立式住宅（別墅）15萬(wàn)平方米、辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)50萬(wàn)平方米。

4. 企業(yè)管理制度要求建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度及標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有優(yōu)良經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jī)。

5. 其他要求需要有固定的辦公場(chǎng)地和設(shè)施，有必要的管理機(jī)構(gòu)和人員，有符合國(guó)家法規(guī)政策的經(jīng)營(yíng)范圍。

請(qǐng)注意，具體的資質(zhì)要求可能會(huì)隨著時(shí)間和政策的變化而有所調(diào)整，因此在注冊(cè)前建議及時(shí)查閱最新的相關(guān)政策和規(guī)定。同時(shí)，可以考慮咨詢專業(yè)的工商注冊(cè)代理機(jī)構(gòu)，以確保所有手續(xù)和資料的準(zhǔn)確性和完整性。