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北京商品房公司注冊(cè)公司嗎

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    好順佳集團(tuán)

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    2024-05-31 10:31:16

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內(nèi)容摘要：北京商品房公司注冊(cè)條件基本條件股東符合法定人數(shù)：有限責(zé)任公司由五十個(gè)以下股東出資設(shè)立，只有一個(gè)股東的，即一人有限責(zé)任公司。認(rèn)繳出資額：有限責(zé)任公司的注冊(cè)資本為在公司登記機(jī)...

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北京商品房公司注冊(cè)條件

基本條件

  • 股東符合法定人數(shù)：有限責(zé)任公司由五十個(gè)以下股東出資設(shè)立，只有一個(gè)股東的，即一人有限責(zé)任公司。

  • 認(rèn)繳出資額：有限責(zé)任公司的注冊(cè)資本為在公司登記機(jī)關(guān)登記的全體股東認(rèn)繳的出資額，一般沒(méi)有限額的規(guī)定。

  • 公司名稱(chēng)和組織機(jī)構(gòu)：需要有公司名稱(chēng)，并建立符合有限責(zé)任公司要求的組織機(jī)構(gòu)。

  • 注冊(cè)地址：需要有公司注冊(cè)地址。

特殊條件- 住改商：如果打算將住宅性質(zhì)的商品房改造為商業(yè)運(yùn)營(yíng)用途，須經(jīng)過(guò)與該事項(xiàng)具有直接利害關(guān)系的全體業(yè)主一致通過(guò)方可付諸實(shí)施。需要取得業(yè)主委員會(huì)或居委會(huì)蓋章的《關(guān)于同意將房屋改為經(jīng)營(yíng)性房屋的證明》。

  • 租賃登記：如果租用商品房作為住所地，應(yīng)要求業(yè)主向房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理租賃備案登記。

注意事項(xiàng)- 一址多照：工商部門(mén)現(xiàn)在已允許將同一場(chǎng)所登記為兩個(gè)以上企業(yè)的住所地，即“一址多照”。但公司的住所是公司主要辦事機(jī)構(gòu)所在地，公司住所只能有一個(gè)。

  • 營(yíng)業(yè)執(zhí)照和稅控機(jī)：拿到營(yíng)業(yè)執(zhí)照和公章后，需要到指定的部門(mén)進(jìn)行公章刻制和備案，并申請(qǐng)稅控機(jī)，實(shí)現(xiàn)電子化繳稅。

注冊(cè)流程- 核名：“企業(yè)（字號(hào)）名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)...”。

  • 提交申請(qǐng)材料：然后在線(xiàn)上或線(xiàn)下提交相關(guān)的申請(qǐng)材料。

  • 審核通過(guò)領(lǐng)證：等待審核，審核通過(guò)后，帶著當(dāng)時(shí)準(zhǔn)予設(shè)立登記的通知書(shū)和本人身份證到工商局領(lǐng)取自己的公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

  • 刻章備案：拿著營(yíng)業(yè)執(zhí)照和公章到指定的部門(mén)進(jìn)行公章刻制和備案。

  • 銀行開(kāi)戶(hù)：最后一步是開(kāi)設(shè)公司的對(duì)公賬戶(hù)。

注冊(cè)地址選擇- 商業(yè)地產(chǎn)：北京地區(qū)只允許寫(xiě)字樓、商鋪等商業(yè)地產(chǎn)注冊(cè)公司。- 經(jīng)濟(jì)園區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)：雖然北京實(shí)質(zhì)上政府作為第三方特批了很多經(jīng)濟(jì)園區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)，這些開(kāi)發(fā)區(qū)能夠?yàn)楣咎峁┖戏ㄗ?cè)地址。

法律責(zé)任- 違規(guī)銷(xiāo)售行為：對(duì)于誤導(dǎo)、炒作、捂盤(pán)惜售、暗中加價(jià)、捆綁搭售等違規(guī)銷(xiāo)售行為，輕則公開(kāi)通報(bào)、處罰，列入各地失信黑名單，重則追究刑事責(zé)任，限制拍地甚至禁止市場(chǎng)準(zhǔn)入。

法律責(zé)任- 公司違法行為：如果公司存在違法行為，可能會(huì)導(dǎo)致公司被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，嚴(yán)重的還會(huì)追究刑事責(zé)任。

北京的商品房是可以用來(lái)注冊(cè)公司的，但需要滿(mǎn)足一系列的條件和注意事項(xiàng)，并且需要遵循相關(guān)的注冊(cè)流程。同時(shí)，注冊(cè)地址的選擇也是至關(guān)重要的。

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