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北京注冊租賃公司備案要求

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    好順佳集團

  • 發(fā)布時間

    2024-05-31 10:39:28

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內容摘要：北京注冊租賃公司備案要求1. 備案背景和目的北京市為了切實保障市民群眾購房租房合法權益，落實《北京市住房租賃條例》和住房城鄉(xiāng)建設部、市場監(jiān)管總局聯(lián)合發(fā)布的《關于規(guī)范房地產...

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北京注冊租賃公司備案要求

1. 備案背景和目的北京市為了切實保障市民群眾購房租房合法權益，落實《北京市住房租賃條例》和住房城鄉(xiāng)建設部、市場監(jiān)管總局聯(lián)合發(fā)布的《關于規(guī)范房地產經(jīng)紀服務的意見》要求，進一步規(guī)范本市房地產經(jīng)紀機構、住房租賃企業(yè)備案管理工作，制定了《北京市房地產經(jīng)紀機構、住房租賃企業(yè)備案管理暫行辦法》。

2. 備案條件根據(jù)《北京市房地產經(jīng)紀機構、住房租賃企業(yè)備案管理暫行辦法》，在北京市行政區(qū)域內從事房地產經(jīng)紀、住房租賃經(jīng)營活動的房地產經(jīng)紀機構、住房租賃企業(yè)及其分支機構應當自領取營業(yè)執(zhí)照之日起三十日內，向注冊地所在區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設或者房屋主管部門備案。

3. 備案所需材料辦理經(jīng)紀機構、租賃企業(yè)備案需提交以下材料：備案登記表、營業(yè)執(zhí)照掃描件、法定代表人、主要業(yè)務負責人、分支機構實際負責人的有效身份證件掃描件、專業(yè)人員從業(yè)登記表及在經(jīng)紀機構、租賃企業(yè)社保繳納證明、內部管理制度掃描件、材料真實備查承諾書、送達地址確認書、住房租賃企業(yè)還應當提交與經(jīng)營規(guī)模相適應的自有資金承諾書。

4. 備案流程可以通過北京市房屋租賃管理服務平臺網(wǎng)上申請辦理初始備案、變更備案、注銷備案，按照平臺指引填寫相關信息，提交備案申請，備案完成后通過平臺自行下載打印備案證書。

5. 備案信息公示房地產經(jīng)紀機構、住房租賃企業(yè)應當在經(jīng)營場所、網(wǎng)絡服務端醒目位置如實公示營業(yè)執(zhí)照、備案證書、服務項目、服務內容和標準、收費事項和標準、辦公地址、從業(yè)人員信息、投訴受理電話、合同示范文本等內容。

6. 備案信息查詢市民群眾可通過北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會網(wǎng)站內的“房屋管理-房屋租賃服務”標簽頁通過企業(yè)名稱查詢房地產經(jīng)紀機構及住房租賃企業(yè)的備案信息，也可通過掃描企業(yè)公示的備案證書上的二維碼查詢企業(yè)備案狀態(tài)及從業(yè)人員信息。

7. 備案時限《辦法》實施前已取得備案證明的企業(yè),需要在6個月內登錄平臺完善備案信息，區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設或者房屋主管部門完成備案審查后，企業(yè)下載打印新版?zhèn)浒缸C書，舊版?zhèn)浒缸C明自2024年7月1日起作廢。

8. 備案咨詢企業(yè)在辦理備案時如需咨詢備案政策或咨詢審查進度,可撥打北京市房屋租賃管理服務平臺上顯示的各區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(房管)部門咨詢電話進行咨詢。如遇到系統(tǒng)操作問題,可參考北京市房屋租賃管理服務平臺上提供的系統(tǒng)操作指南或撥打平臺上顯示的技術支持電話進行咨詢。

具體操作請參考相關文件和指南。

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