北京注冊物業(yè)公司需要什么,在北京注冊公司需要多少錢

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2024-05-31 17:05:23
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內(nèi)容摘要：北京注冊物業(yè)公司所需條件北京注冊物業(yè)公司需要滿足一系列的條件，包括注冊資本、管理人員資質(zhì)、物業(yè)管理面積等方面的...

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北京注冊物業(yè)公司所需條件

北京注冊物業(yè)公司需要滿足一系列的條件，包括注冊資本、管理人員資質(zhì)、物業(yè)管理面積等方面的要求。以下是詳細(xì)的介紹：

1. 注冊資本要求北京注冊物業(yè)公司需要有相應(yīng)的注冊資本。根據(jù)不同的資質(zhì)等級，注冊資本的要求不同：

一級資質(zhì)：注冊資本需要在500萬元以上。
二級資質(zhì)：注冊資本需要在300萬元以上。
三級資質(zhì)：注冊資本需要在50萬元以上。

2. 管理人員要求物業(yè)管理公司需要有一支專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)。具體要求如下：

一級資質(zhì)：物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于30人，其中具有中級以上職稱的人員不少于20人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱。
二級資質(zhì)：物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱。
三級資質(zhì)：物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱。

3. 物業(yè)資質(zhì)證書物業(yè)公司光有營業(yè)執(zhí)照還不足以開業(yè)，必須取得相應(yīng)的資質(zhì)許可。新注冊的物業(yè)公司應(yīng)根據(jù)三級資質(zhì)的要求進(jìn)行辦理，并有一年的暫定期。

4. 物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)物業(yè)公司需要有一定的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)。例如，管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計(jì)算基數(shù)的百分比之和不低于100%。

5. 服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)公司需要建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，并建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有優(yōu)良的經(jīng)營管理業(yè)績。

6. 公司名稱要求在注冊物業(yè)公司時(shí)，需要準(zhǔn)備一個(gè)物業(yè)公司的名稱，公司名稱中應(yīng)該包含“物業(yè)管理”或者是“物業(yè)服務(wù)”等字樣。

7. 注冊地址要求注冊公司的時(shí)候，需要把公司地址記載在營業(yè)執(zhí)照上，所以一定要有相應(yīng)合適的經(jīng)營場所，而且一定要是真實(shí)有效的地址。

8. 其他要求物業(yè)管理公司還需要具備相應(yīng)的辦理資質(zhì)，其中一個(gè)就是各類人員的配置應(yīng)該齊全，同時(shí)對相關(guān)的工作人員還需要進(jìn)行職稱的考核。

北京注冊物業(yè)公司是一個(gè)復(fù)雜的過程，需要滿足多項(xiàng)條件。如果您計(jì)劃注冊物業(yè)公司，建議您詳細(xì)閱讀上述要求，并準(zhǔn)備相應(yīng)的材料和手續(xù)。同時(shí)，您可以考慮咨詢專業(yè)的財(cái)稅服務(wù)機(jī)構(gòu)，以確保注冊過程的順利進(jìn)行。