上海期房可以注冊(cè)公司嗎

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2024-06-01 09:00:09
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內(nèi)容摘要：上海期房可以注冊(cè)公司嗎期房是指開(kāi)發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開(kāi)始至取得房地產(chǎn)權(quán)證（大產(chǎn)證）止，在這一期間的商品房稱(chēng)為期房，消費(fèi)者在這...

0元注冊(cè)公司 · 工商變更 · 公司注銷(xiāo) · 地址掛靠

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上海期房可以注冊(cè)公司嗎

期房是指開(kāi)發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開(kāi)始至取得房地產(chǎn)權(quán)證（大產(chǎn)證）止，在這一期間的商品房稱(chēng)為期房，消費(fèi)者在這一階段購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)應(yīng)簽預(yù)售合同。那么，上海期房是否可以注冊(cè)公司呢？即使是沒(méi)有房產(chǎn)證的期房，也是可以用來(lái)注冊(cè)公司的。

可以注冊(cè)公司

1. 期房狀態(tài)下的寫(xiě)字樓寫(xiě)字樓屬于期房的狀態(tài)，房產(chǎn)證還沒(méi)下來(lái)也可以注冊(cè)公司。一般可以，憑購(gòu)房合同原件及全款付清的發(fā)票。

2. 商住兩用期房商住兩用期房也能注冊(cè)公司。

注意事項(xiàng)

在使用期房注冊(cè)公司時(shí)，需要注意以下幾點(diǎn)：

1. 提供合法使用證明如果當(dāng)?shù)毓ど陶卟辉试S使用住宅房登記，則不可以注冊(cè)。但是在上海，住宅是可以注冊(cè)公司的，申請(qǐng)人必須要提供住宅的合法使用證明。

2. 遵守物業(yè)管理規(guī)定住宅原則上是不可以用來(lái)注冊(cè)公司，主要因?yàn)槊總€(gè)地方工商局的要求不一樣，大部分地方是規(guī)定登記地址必須是商務(wù)用途的辦公樓才可以。但如果要將城鎮(zhèn)住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房時(shí)，在申請(qǐng)登記時(shí)，必須提交同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的證明文件，該文件由住所所在地居民委員會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)出具。

3. 可能會(huì)受到隨機(jī)抽查工商局會(huì)不定時(shí)隨機(jī)抽查，抽查到咱們的地址了就出示一下?tīng)I(yíng)業(yè)執(zhí)照給抽查員就好，配合的了審查工作就沒(méi)問(wèn)題。

4. 地址異常的風(fēng)險(xiǎn)如果住宅地址不是實(shí)際辦公地址，可能后期工商局那邊被抽查到提供不了場(chǎng)地使用證明以及水電費(fèi)發(fā)票，工商局就會(huì)把地址納入為異常。

上海期房是完全可以用來(lái)注冊(cè)公司的，但同時(shí)也需要注意相關(guān)的法律規(guī)定和管理規(guī)定，以避免在未來(lái)出現(xiàn)不必要的問(wèn)題。