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北京注冊房屋租賃公司備案

  • 作者

    好順佳集團

  • 發(fā)布時間

    2024-06-01 09:15:55

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內(nèi)容摘要：北京注冊房屋租賃公司備案備案條件- 申請人提交的申請材料齊全并且符合法定形式;出租人與房屋所有權證書或者其他合法權屬證明記載的主體...

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北京注冊房屋租賃公司備案

備案條件- 申請人提交的申請材料齊全并且符合法定形式;

  • 出租人與房屋所有權證書或者其他合法權屬證明記載的主體一致;

  • 不屬于本辦法第六條規(guī)定不得出租的房屋 。

備案流程1. 申請備案：房屋租賃公司需要向北京市住建委提交備案申請，并提交相關材料。

  1. 材料審核：住建委對提交的材料進行審核，核實公司的基本信息、經(jīng)營場所、專業(yè)人員等信息。

  2. 現(xiàn)場核查：對符合條件的公司，住建委將組織人員進行現(xiàn)場核查，確認公司的實際經(jīng)營情況與申請材料相符。

  3. 發(fā)放備案證明：審核通過后，住建委將發(fā)放房地產(chǎn)經(jīng)紀備案證明 。

備案所需材料- 備案申請表:填寫完整的備案申請表,包括公司基本信息、業(yè)務范圍等。

  • 營業(yè)執(zhí)照復印件:公司提供有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件。

  • 經(jīng)營場所證明:提供經(jīng)營場所的產(chǎn)權證明或租賃合同復印件。

  • 專業(yè)人員證書:提供公司專業(yè)人員的房地產(chǎn)經(jīng)紀人員或者協(xié)理人復印件 。

備案注意事項- 對可能出現(xiàn)的企業(yè)提供虛假備案材料或隱瞞真實情況的行為,《辦法》也規(guī)定各區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(房管)部門要在備案完成后九十日內(nèi)進行現(xiàn)場核查,加強事中事后監(jiān)管。

  • 企業(yè)應建立完善的管理制度,包括服務流程、收費標準、客戶投訴處理等方面 。

備案后的權益- 備案證書是住房租賃市場中的重要憑證,也是您合法租賃房屋的必備文件。

  • 備案成功后,您需要依據(jù)備案指引繳納相應的備案費用。
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