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2024-06-01 14:44:06
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深圳商住兩用房是可以注冊(cè)公司的，但需要滿足一定的條件和流程。
1. 法律法規(guī)：根據(jù)深圳市的《商品房銷售管理辦法》，商住兩用房只能用于居住和商業(yè)用途，而不能用于辦公用途。但在實(shí)踐中，商住兩用房是可以用于公司注冊(cè)的，前提是房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是商業(yè)或辦公。
2. 地址要求：想要在商住兩用房注冊(cè)公司的創(chuàng)業(yè)者在進(jìn)行工商登記前都需要去街道辦或者社區(qū)辦理住改商證明。在改商證明方面，商住兩用則不同，其大部分已經(jīng)商用化了，住戶很少，像這樣的住改商比較容易，而且稅也比商用的低，能夠在一定程度上為公司節(jié)省成本。
3. 注冊(cè)流程：注冊(cè)深圳公司需要提供資料，包括公司名字、各股東、監(jiān)事人身份證信息、注冊(cè)資金、各股東、監(jiān)事人的U盾或數(shù)字證書、注冊(cè)地址（深圳真實(shí)有效的地址）、經(jīng)營(yíng)范圍等。
1. 地址選擇：選擇商住兩用房作為注冊(cè)地址時(shí)，需要確保房產(chǎn)證上的用途性質(zhì)符合商業(yè)或辦公用途的規(guī)定。
2. 地址證明：需要提供相關(guān)證明，證明房屋的使用者是本人的，比如有房產(chǎn)證，或者房產(chǎn)證的復(fù)印件，上面須有產(chǎn)權(quán)單位的蓋章或者產(chǎn)權(quán)人的簽字。
3. 地址掛靠：如果無(wú)法提供真實(shí)的注冊(cè)地址，可以選擇地址掛靠服務(wù)，如紅本租賃憑證地址掛靠。
4. 行業(yè)內(nèi)規(guī)定：某些行業(yè)如生產(chǎn)、制造、加工、培訓(xùn)、金融等是不能用住宅地址注冊(cè)的。
深圳商住兩用房是可以注冊(cè)公司的，但需要滿足相關(guān)的法律法規(guī)和政策要求，并進(jìn)行必要的注冊(cè)流程。在選擇商住兩用房作為注冊(cè)地址時(shí)，應(yīng)注意地址的性質(zhì)和使用情況，并準(zhǔn)備好相應(yīng)的證明材料。如果遇到困難，可以考慮使用地址掛靠服務(wù)。
注冊(cè)不同行業(yè)的公司/個(gè)體戶，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
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