深圳龍崗商住公寓注冊公司

好順佳集團
2024-06-01 14:51:38
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內容摘要：商住樓是指具有商業(yè)和住宅兩種功能的建筑物，一般分為純商業(yè)、純住宅和混合型三種。根據(jù)《深圳市城市規(guī)劃條例》和《深圳市房地產管理條例》...

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商住樓是指具有商業(yè)和住宅兩種功能的建筑物，一般分為純商業(yè)、純住宅和混合型三種。根據(jù)《深圳市城市規(guī)劃條例》和《深圳市房地產管理條例》，商住樓屬于非住宅用房，不得作為居民住宅使用，也不得作為工業(yè)用房使用。因此，商住樓不能直接注冊公司。但是，商住樓可以通過一定的方式注冊公司，需要滿足以下條件：

商住樓必須具備合法產權證明，且產權人同意將其作為企業(yè)登記地址；2. 商住樓必須符合消防、安全、環(huán)保等相關法律法規(guī)的要求，且不影響周邊居民正常生活；3. 商住樓必須與企業(yè)經(jīng)營范圍相適應，且不涉及限制或禁止經(jīng)營的項目；4. 商住樓必須按照實際使用面積繳納相應的稅費。

此外，注冊公司的一般流程包括以下幾個步驟：

第一步：查名（工商局）。明確公司類型、公司名字、注冊資本、公司股東及注資占比后，提交申請辦理（提前準備3-5個名字預留避免名字有他人用過，核名不過）。

第二步：提交資料。包括公司章程、股東大會決議等，確定公司法人代表、公司董事及監(jiān)事成員。

第三步：領取執(zhí)照。整理資料到工商局辦理營業(yè)執(zhí)照。

第四步：刻私章。攜帶《名稱預先核準通知書》至注冊地管轄的公安局辦理準刻證，至公章指定刻章點刻公章、財務章、法人章、股東章。

第五步：開對公賬戶。營業(yè)執(zhí)照、印章齊全后，即可申請在銀行開立基本賬戶。

需要注意的是，銀行開戶和報稅之間沒有順序要求，可以同時開始。

第六步：登記稅務。三方協(xié)議簽署以后，就需要核定稅種了。稅種類目也不一樣，稅務局專管員要看你經(jīng)營特點和經(jīng)營范圍，正確核定企業(yè)應納稅種（主要有增值稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅、城市建設稅、教育附加稅、印花稅）。

只有經(jīng)過核定稅種，你的公司才能正常申報繳稅，才能正常開票經(jīng)營。

關于注冊費用，商住公寓注冊公司的費用大致在500-1000元之間，具體包括營業(yè)執(zhí)照工本費、組織機構代碼證及IC卡、刻制公章、開基本賬戶、稅務登記證、驗資報告費等。另外還有一些其他花費，如代理費、公司注冊地址費用、驗資報告費等。

深圳龍崗商住公寓可以通過一定的方式注冊公司，需要滿足相關條件。注冊公司需遵循一定的流程和步驟，費用在500-1000元之間。希望以上信息能對您有所幫助。