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2024-06-04 09:02:19
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佛山市允許將居民住宅登記為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,但需要滿足一定的條件,并且需要注意的問題較多。以下是詳細(xì)的信息:
房屋提供者資質(zhì):需提供房產(chǎn)證復(fù)印件,并加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章或由產(chǎn)權(quán)人簽字;無產(chǎn)權(quán)證的,由產(chǎn)權(quán)單位的上級(jí)或房產(chǎn)證發(fā)放單位在“需要證明情況”欄內(nèi)說明情況并蓋章確認(rèn);地處農(nóng)村地區(qū)的,也可由當(dāng)?shù)卣凇靶枰C明情況”欄內(nèi)簽署同意在該地點(diǎn)從事經(jīng)營(yíng)的意見,并加蓋公章。
軍隊(duì)房產(chǎn):產(chǎn)權(quán)為軍隊(duì)房產(chǎn)的,應(yīng)提交加蓋中國(guó)人民解放軍房地產(chǎn)管理局專用章的“軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃許可證”復(fù)印件。
新購置的商品房:房屋為新購置的商品房又未辦理產(chǎn)權(quán)登記的,應(yīng)提交由購房人簽字或購房單位蓋章的購房合同復(fù)印件及購房發(fā)票復(fù)印件、加蓋房地產(chǎn)開發(fā)商公章的預(yù)售房許可證的復(fù)印件。
經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所要求:房屋提供者為經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)具有出租經(jīng)營(yíng)權(quán)的企業(yè),可直接在“房屋提供者證明”欄內(nèi)加蓋公章,同時(shí)應(yīng)出具加蓋本企業(yè)公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,不再要求提供產(chǎn)權(quán)證。
不影響居民生活:需要保證公司不影響住宅區(qū)周邊居民的正常生活和休息。
業(yè)務(wù)范圍符合規(guī)定:公司所從事的業(yè)務(wù)必須符合佛山市工商行業(yè)管理的規(guī)定。
控制擾民:住宅內(nèi)注冊(cè)公司人員不得過多,以避免擾民。
確保注冊(cè)地址合規(guī):注冊(cè)公司的地址和物業(yè)公司均需要確認(rèn)注冊(cè)公司是否符合佛山市住宅區(qū)居民的要求。如果不符,則必須調(diào)整業(yè)務(wù)地址。
辦公場(chǎng)所外觀符合要求:辦公場(chǎng)所外觀需要符合住宅環(huán)境特點(diǎn),不得影響住宅外觀美觀。
準(zhǔn)備材料:包括創(chuàng)業(yè)者的身份證明、企業(yè)名稱、企業(yè)的登記地址、企業(yè)營(yíng)業(yè)項(xiàng)目范圍等。
網(wǎng)上核名:在工商網(wǎng)站上申報(bào)公司名稱、營(yíng)業(yè)范圍、創(chuàng)業(yè)者情況、注冊(cè)地址資料、注冊(cè)資金等,并等待核準(zhǔn)。
獲得執(zhí)照:在網(wǎng)上交資料審核通過后,到現(xiàn)場(chǎng)拿到營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
刻公司章子:企業(yè)取得證照后,就能刻公章。
開企業(yè)賬號(hào):帶著執(zhí)照和印章,前去就近銀行申請(qǐng)公司銀行對(duì)公賬號(hào)。
稅務(wù)報(bào)到:企業(yè)拿到營(yíng)業(yè)執(zhí)照的30天內(nèi),必須要上稅務(wù)大廳登記,并往后每個(gè)月必須要如期納稅。
相對(duì)較低的成本:相比于租寫字樓或購買商業(yè)樓,使用住宅作為注冊(cè)地址可以節(jié)省一定的成本。
安靜的辦公環(huán)境:相對(duì)于鬧市區(qū)及公共區(qū)域,相對(duì)私密、安靜、便利、環(huán)境優(yōu)美的住宅區(qū)內(nèi)辦公更難找到。
請(qǐng)注意,具體的注冊(cè)條件和流程可能會(huì)隨著政策的變化而有所調(diào)整。因此,在實(shí)際操作前,建議您向當(dāng)?shù)氐墓ど绦姓芾聿块T咨詢最新的相關(guān)政策和要求。
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