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廣州有注冊(cè)公司不限購(gòu)嗎

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    2024-06-04 09:05:30

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內(nèi)容摘要：廣州注冊(cè)公司購(gòu)房政策廣州的購(gòu)房政策對(duì)于注冊(cè)公司有一定的影響。以下是具體的政策內(nèi)容：限購(gòu)區(qū)域非限購(gòu)區(qū)域：廣州只有增城、從化不限購(gòu)，非...

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廣州注冊(cè)公司購(gòu)房政策

廣州的購(gòu)房政策對(duì)于注冊(cè)公司有一定的影響。以下是具體的政策內(nèi)容：

限購(gòu)區(qū)域

  • 非限購(gòu)區(qū)域：廣州只有增城、從化不限購(gòu)，非廣州市戶(hù)籍居民家庭在從化、增城區(qū)內(nèi)限購(gòu)1套住房；無(wú)需提供社保個(gè)稅。

  • 其他地區(qū)：在其他地區(qū)購(gòu)房,則要提供連續(xù)五年不間斷繳納社?；騻€(gè)稅證明,才能在該區(qū)域購(gòu)房。

公司購(gòu)房政策

  • 購(gòu)房資質(zhì)：可以以公司名義在非限購(gòu)區(qū)域購(gòu)房，但在廣州以公司名義購(gòu)房必須是全款購(gòu)房,需要繳納較高的稅費(fèi),且所購(gòu)房屋屬于商服類(lèi)。

  • 稅費(fèi)問(wèn)題：無(wú)論是普通房還是非普通房,只要是以公司名義購(gòu)買(mǎi)的房屋,均按房?jī)r(jià)的3倍繳納契稅,稅率不得減免一半。

  • 過(guò)戶(hù)問(wèn)題：即使是以公司名義注冊(cè)的公司,要將公司的購(gòu)房轉(zhuǎn)入個(gè)人名下,也必須辦理轉(zhuǎn)售手續(xù),繳納相關(guān)稅費(fèi),辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。這不僅要多交一次稅,還要滿(mǎn)足非居民連續(xù)5年的納稅證明或社保證明的購(gòu)買(mǎi)條件。

雖然廣州的非限購(gòu)區(qū)域?qū)ψ?cè)公司購(gòu)房有限制，但是在這些區(qū)域購(gòu)房仍然可以通過(guò)以公司名義進(jìn)行。然而，這種方式需要全額購(gòu)買(mǎi)，并且需要承擔(dān)較高的稅費(fèi)。此外，如果想要將公司購(gòu)房過(guò)戶(hù)到個(gè)人名下，還需要滿(mǎn)足一定的條件并繳納額外的稅費(fèi)。因此，在廣州注冊(cè)公司購(gòu)房并不是一個(gè)完全不受限制的選擇。

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