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2024-06-05 09:13:18
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宅基地是不能用來(lái)注冊(cè)公司的。這是因?yàn)檎氐乃袡?quán)歸農(nóng)村集體，而農(nóng)戶對(duì)宅基地只有使用權(quán)，這種使用權(quán)不具有可轉(zhuǎn)讓性。農(nóng)戶對(duì)宅基地上的附著物享有所有權(quán)，有買賣和租賃的權(quán)利，但宅基地的使用權(quán)轉(zhuǎn)移后，所有權(quán)始終為集體所有。宅基地主要用于農(nóng)村居民的自建住房，不具備商業(yè)性質(zhì)，因此不能用于注冊(cè)公司
《中華人民共和國(guó)民法典》第三百六十二條明確規(guī)定，宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。這一規(guī)定進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)了宅基地的非商業(yè)用途，并且宅基地是不能注冊(cè)公司的
如果想要在宅基地上進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，通常需要將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房。這時(shí)，屬城鎮(zhèn)房屋的，應(yīng)提交《登記附表-住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）登記表》及所在地居民委員會(huì)（或業(yè)主委員會(huì)）出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的證明文件；屬非城鎮(zhèn)房屋的，則需要提交當(dāng)?shù)卣?guī)定的相關(guān)證明。
梅州的宅基地是不能用來(lái)注冊(cè)公司的。如果需要進(jìn)行商業(yè)注冊(cè)，應(yīng)該尋找商業(yè)用途的地址，并按照正常的公司注冊(cè)流程進(jìn)行操作。
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