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2024-06-05 09:26:57
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根據(jù)《上海市新建商品房屋注冊登記暫行規(guī)定》，新建的商品房屋包括住宅和非住宅，建造單位必須在房屋竣工驗收接管后的三個月內(nèi)移交給買受人之前，到房產(chǎn)登記機關(guān)申請注冊登記。因此，從法規(guī)角度來看，商住房是可以用來注冊公司的。
在實際操作中，注冊公司對地址有一定的要求。一般的住宅是可以注冊公司的，但需要注意以下幾點：
地址不能是小產(chǎn)權(quán)房，必須是商品房，并有正式的房產(chǎn)證（或者您是出租方）。
要確定該商品房現(xiàn)在是否有合法的業(yè)主委員會或好辦事的居民委員會。
您必須考察一下周邊的商業(yè)環(huán)境，了解當?shù)貥I(yè)主委員會，并查看是否有真實正式注冊的公司也與您同樓。
此外，在將城鎮(zhèn)住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房時，在申請登記時需提交以下材料：
《登記附表---住所（經(jīng)營場所）登記表》。
同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件，該文件由住所所在地居民委員會或者業(yè)主委員會出具，文件內(nèi)容必須包含“有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房”之內(nèi)容。
根據(jù)法規(guī)和實際操作要求，商住房是可以用來注冊公司的，但需要滿足一定的條件和提交相應(yīng)的材料。如果您需要在上海注冊公司，請務(wù)必詳細了解相關(guān)規(guī)定并確保您的地址符合要求。如有進一步疑問，
注冊不同行業(yè)的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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