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2024-06-05 09:29:43
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內(nèi)容摘要：北京注冊(cè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的情況北京目前仍然可以注冊(cè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，但與之前相比，注冊(cè)流程和條件有所不同。以下是詳細(xì)的...

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北京注冊(cè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的情況

北京目前仍然可以注冊(cè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，但與之前相比，注冊(cè)流程和條件有所不同。以下是詳細(xì)的解釋：

1. 注冊(cè)條件- 經(jīng)營(yíng)范圍：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司需要有適當(dāng)?shù)慕?jīng)營(yíng)范圍，包括主營(yíng)業(yè)務(wù)和附加業(yè)務(wù)的區(qū)分。

法定代表人：必須有一個(gè)符合任職要求的法定代表人。
公司章程：需要有股東共同制定的公司章程。
股東數(shù)量：有限責(zé)任公司股東為2-50人，其中一人有限責(zé)任公司股東為一個(gè)自然人或法人。
公司名稱：公司名稱應(yīng)包含"房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)"字樣，并且不能與其他已注冊(cè)公司的名稱重復(fù)。
經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的經(jīng)營(yíng)范圍包括房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)評(píng)估等。
人員要求：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司需配備一定數(shù)量的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，且這些經(jīng)紀(jì)人應(yīng)具備國(guó)家頒發(fā)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證書(shū)。

2. 注冊(cè)流程- 名稱預(yù)先核準(zhǔn)：先向工商行政管理部門(mén)申請(qǐng)名稱預(yù)先核準(zhǔn)，取得《名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)》。

準(zhǔn)備申請(qǐng)材料：根據(jù)工商、稅務(wù)、房地產(chǎn)管理部門(mén)的要求，準(zhǔn)備相關(guān)申請(qǐng)材料。
提交申請(qǐng)材料：將準(zhǔn)備好的材料提交至工商行政管理部門(mén)進(jìn)行注冊(cè)登記。
領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照：工商行政管理部門(mén)審核通過(guò)后，領(lǐng)取《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。
開(kāi)設(shè)銀行賬戶：攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公章等相關(guān)材料，到銀行開(kāi)設(shè)公司賬戶。
稅務(wù)登記：到稅務(wù)部門(mén)進(jìn)行稅務(wù)登記，取得《稅務(wù)登記證》。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)備案：將公司的相關(guān)信息提交至房地產(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行備案，取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明》。

3. 備案要求- 備案登記表：需要提交備案登記表。

營(yíng)業(yè)執(zhí)照：需要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照（外埠房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在本市進(jìn)行分支機(jī)構(gòu)備案時(shí)，還應(yīng)當(dāng)提供其注冊(cè)地營(yíng)業(yè)執(zhí)照和備案證明材料）。
從業(yè)人員身份證件：需要提交全部房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員身份證件。
法定代表人、股東身份證件：分支機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人提交身份證件。

4. 注冊(cè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的注意事項(xiàng)- 經(jīng)紀(jì)人證書(shū)：必須要提供4個(gè)經(jīng)紀(jì)人證書(shū)原件和復(fù)印件。

經(jīng)紀(jì)人不得掛靠：如果有的經(jīng)紀(jì)人已經(jīng)掛靠在其他公司，需要向當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門(mén)去辦理取消掛靠。

北京目前仍然可以注冊(cè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，但需要注意的是，備案已經(jīng)停批了，因此需要房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的老板收購(gòu)一家已經(jīng)有備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司。此外，在準(zhǔn)備注冊(cè)材料時(shí)，需要確保所有必要的證件和證書(shū)都已經(jīng)準(zhǔn)備齊全，并且滿足相關(guān)的資格要求。