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2024-06-05 09:29:43
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內(nèi)容摘要：北京注冊房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的情況北京目前仍然可以注冊房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，但與之前相比，注冊流程和條件有所不同。以下是詳細(xì)的...

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北京注冊房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的情況

北京目前仍然可以注冊房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，但與之前相比，注冊流程和條件有所不同。以下是詳細(xì)的解釋：

1. 注冊條件- 經(jīng)營范圍：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司需要有適當(dāng)?shù)慕?jīng)營范圍，包括主營業(yè)務(wù)和附加業(yè)務(wù)的區(qū)分。

法定代表人：必須有一個符合任職要求的法定代表人。
公司章程：需要有股東共同制定的公司章程。
股東數(shù)量：有限責(zé)任公司股東為2-50人，其中一人有限責(zé)任公司股東為一個自然人或法人。
公司名稱：公司名稱應(yīng)包含"房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)"字樣，并且不能與其他已注冊公司的名稱重復(fù)。
經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)評估等。
人員要求：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司需配備一定數(shù)量的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，且這些經(jīng)紀(jì)人應(yīng)具備國家頒發(fā)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證書。

2. 注冊流程- 名稱預(yù)先核準(zhǔn)：先向工商行政管理部門申請名稱預(yù)先核準(zhǔn)，取得《名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》。

準(zhǔn)備申請材料：根據(jù)工商、稅務(wù)、房地產(chǎn)管理部門的要求，準(zhǔn)備相關(guān)申請材料。
提交申請材料：將準(zhǔn)備好的材料提交至工商行政管理部門進行注冊登記。
領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照：工商行政管理部門審核通過后，領(lǐng)取《營業(yè)執(zhí)照》。
開設(shè)銀行賬戶：攜帶營業(yè)執(zhí)照、公章等相關(guān)材料，到銀行開設(shè)公司賬戶。
稅務(wù)登記：到稅務(wù)部門進行稅務(wù)登記，取得《稅務(wù)登記證》。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)備案：將公司的相關(guān)信息提交至房地產(chǎn)管理部門進行備案，取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)備案證明》。

3. 備案要求- 備案登記表：需要提交備案登記表。

營業(yè)執(zhí)照：需要提供營業(yè)執(zhí)照（外埠房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)在本市進行分支機構(gòu)備案時，還應(yīng)當(dāng)提供其注冊地營業(yè)執(zhí)照和備案證明材料）。
從業(yè)人員身份證件：需要提交全部房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員身份證件。
法定代表人、股東身份證件：分支機構(gòu)負(fù)責(zé)人提交身份證件。

4. 注冊房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的注意事項- 經(jīng)紀(jì)人證書：必須要提供4個經(jīng)紀(jì)人證書原件和復(fù)印件。

經(jīng)紀(jì)人不得掛靠：如果有的經(jīng)紀(jì)人已經(jīng)掛靠在其他公司，需要向當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門去辦理取消掛靠。

北京目前仍然可以注冊房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，但需要注意的是，備案已經(jīng)停批了，因此需要房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的老板收購一家已經(jīng)有備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司。此外，在準(zhǔn)備注冊材料時，需要確保所有必要的證件和證書都已經(jīng)準(zhǔn)備齊全，并且滿足相關(guān)的資格要求。