廣州民用房可以注冊(cè)公司嗎,廣州民宅可以注冊(cè)公司么

好順佳集團(tuán)
2024-06-05 09:30:57
3583

內(nèi)容摘要：廣州民用房注冊(cè)公司指南在廣州市，民用房是可以注冊(cè)公司的，但需要滿足一定的條件和法規(guī)。以下是詳細(xì)的步驟和注意事項(xiàng)...

0元注冊(cè)公司 · 工商變更 · 公司注銷 · 地址掛靠

好順佳經(jīng)工商局、財(cái)稅局批準(zhǔn)的工商財(cái)稅代理服務(wù)機(jī)構(gòu)，專業(yè)正規(guī)可靠點(diǎn)擊0元注冊(cè)

廣州民用房注冊(cè)公司指南

在廣州市，民用房是可以注冊(cè)公司的，但需要滿足一定的條件和法規(guī)。以下是詳細(xì)的步驟和注意事項(xiàng)：

1. 法律法規(guī)依據(jù)

根據(jù)《民法典》第二百七十九條的規(guī)定，業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房需要遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，并征得有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意。此外，《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步放寬商事主體住所經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所條件的意見》（穗府辦規(guī)〔2021〕2號(hào)）第三條細(xì)化了廣州住宅注冊(cè)公司的條件和經(jīng)營(yíng)范圍。

2. 注冊(cè)條件

行業(yè)限制：從事電子商務(wù)、無實(shí)體店鋪的網(wǎng)絡(luò)交易服務(wù)、咨詢策劃、工業(yè)設(shè)計(jì)、股權(quán)投資、咨詢代理等無污染、無安全隱患的行業(yè)可以用廣州住宅注冊(cè)成為公司住所、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。而從事餐飲、娛樂、洗浴、生產(chǎn)加工、易燃易爆物品銷售、存儲(chǔ)等容易污染環(huán)境、擾民以及涉及人民生命財(cái)產(chǎn)安全的行業(yè)不可以用廣州住宅注冊(cè)成為公司住所、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
業(yè)主同意：需要有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意才能將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房。
產(chǎn)權(quán)證明：需要擁有房屋產(chǎn)權(quán)或經(jīng)產(chǎn)權(quán)人同意。

3. 提交資料

住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)登記表：需要提交住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房做出承諾的《住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)登記表》，并蓋章(法人股東)或蓋章或簽字(個(gè)體工商戶)或者簽字(自然人股東)。
產(chǎn)權(quán)證明資料：取得《房屋所有權(quán)證》的，提交產(chǎn)權(quán)人簽字的房屋所有權(quán)證復(fù)印件。如果產(chǎn)權(quán)屬于公司，還需要提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證復(fù)印件加蓋公章。

4. 地域限制

并非所有的廣州住宅都能用于公司注冊(cè)。例如，在天河區(qū)、增城區(qū)、好順佳財(cái)稅區(qū)、越秀區(qū)、番禺區(qū)、南沙區(qū)、從化區(qū)、荔灣區(qū)、白云區(qū)的部分區(qū)域，住宅性質(zhì)的房子申請(qǐng)注冊(cè)公司可能會(huì)遇到限制。

5. 辦理流程

準(zhǔn)備材料：包括《住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)登記表》、產(chǎn)權(quán)證明資料等。
提交資料：向住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)所在地的居民委員會(huì)或業(yè)主委員會(huì)提交相關(guān)證明文件。
街道備案：需要到街道辦事處備案或工商相關(guān)備案。
工商審批：提交所有必要的文件和證明，等待工商局批準(zhǔn)領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

注意事項(xiàng)

自建房注冊(cè)：使用自建房注冊(cè)公司需要確保自建房的使用權(quán)證明或房產(chǎn)證明齊全和有效，用途符合工商注冊(cè)的要求，使用面積符合工商注冊(cè)的要求。
附屬地址注冊(cè)：對(duì)于資金有限的創(chuàng)業(yè)者，可以選擇使用附屬地址注冊(cè)公司，但這需要了解相關(guān)政策和流程。

廣州民用房可以注冊(cè)公司，但需要滿足特定的條件和法規(guī)，并完成一系列的手續(xù)。建議在注冊(cè)公司之前，詳細(xì)了解相關(guān)政策和流程，并咨詢專業(yè)人士的意見。