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2024-06-05 09:30:58
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根據(jù)最新的政策，廣州私人住宅是可以注冊(cè)公司并辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的。這一政策有法律依據(jù)，并且需要符合一定的條件。以下是詳細(xì)的解釋：
《民法典》第二百七十九條》：業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意。
《最高人民法院關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件適用法律若干問題的解釋》(法釋〔2009〕7號(hào),2020年12月23日修正版)第十條 對(duì)《民法典》第二百七十九條進(jìn)一步作了司法解釋。
《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步放寬商事主體住所經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所條件的意見》(穗府辦規(guī)〔2021〕2號(hào))第三條 細(xì)化了廣州住宅注冊(cè)公司的條件和經(jīng)營(yíng)范圍。
行業(yè)限制：從事電子商務(wù)、無實(shí)體店鋪的網(wǎng)絡(luò)交易服務(wù)、咨詢策劃、工業(yè)設(shè)計(jì)、股權(quán)投資、咨詢代理等無污染、無安全隱患的行業(yè)可以用廣州住宅注冊(cè)成為公司住所、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
業(yè)主同意：需要有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意。
產(chǎn)權(quán)證明：需要擁有房屋產(chǎn)權(quán)或經(jīng)產(chǎn)權(quán)人同意。
禁止行業(yè)：從事餐飲、娛樂、洗浴、生產(chǎn)加工、易燃易爆物品銷售、存儲(chǔ)等容易污染環(huán)境、擾民以及涉及人民生命財(cái)產(chǎn)安全的行業(yè)不可以用廣州住宅注冊(cè)成為公司住所、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
提交資料：需要提交《住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)登記表》，并蓋章(法人股東)或蓋章或簽字(個(gè)體工商戶)或者簽字(自然人股東)；產(chǎn)權(quán)證明資料；以及住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)所在地居民委員會(huì)或業(yè)主委員會(huì)出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的證明文件。
注冊(cè)流程：然后提交相關(guān)資料，等待工商局審核通過后領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照，再進(jìn)行稅務(wù)登記報(bào)道和銀行開戶。
廣州注冊(cè)公司是可以使用住宅地址的，但需要注意的是，這需要滿足一定的條件，并且需要辦理相關(guān)的手續(xù)。具體的注冊(cè)流程和所需資料可以參考專業(yè)的財(cái)稅咨詢服務(wù)。
注冊(cè)不同行業(yè)的公司/個(gè)體戶，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問說明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問題。
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