廣州注冊房地產(chǎn)公司最新政策

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2024-06-06 09:56:51
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廣州注冊房地產(chǎn)公司最新政策

在探討廣州注冊房地產(chǎn)公司的最新政策之前，

1. 名稱預(yù)先核準(zhǔn) - 準(zhǔn)備《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請書》和投資人身份證件，遞交相關(guān)材料，等待名稱核準(zhǔn)結(jié)果。

2. 租賃辦公場地 - 在專門的寫字樓租一間辦公室，并簽訂租房合同。需要到房管局備案。

3. 編寫公司章程 - 在工商局網(wǎng)站下載《公司章程》的樣本，修改成自己公司的信息。最后，章程需要由所有股東簽名。

4. 辦理營業(yè)執(zhí)照 - 填寫設(shè)立登記申請表、股東名單、董事經(jīng)理監(jiān)理情況、登記表、指定代表或委托代理人登記表。連同《核名通知》、《公司章程》、《房租合同》、《房產(chǎn)證復(fù)印件》一起遞交給工商局，等待領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照正副本。

5. 刻制公章 - 憑營業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證原件到指定的地點(diǎn)進(jìn)行刻章。

6. 辦理稅務(wù)報(bào)到 - 填寫一份稅務(wù)登記表；做稅種鑒定以及簽署三方扣稅協(xié)議、購買稅控盤等事宜。

7. 開設(shè)企業(yè)基本帳戶 - 提供所需資料，如營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件、法人代表身份證原件及復(fù)印件等，申請辦理網(wǎng)銀、購買密碼支付器等。

接下來，

最新政策

1. 房地產(chǎn)評估公司注冊 - 注冊一家新公司不需要實(shí)繳注冊資本，只需要認(rèn)繳就可以了。這在資金方面為企業(yè)提供了很大的支持。

2. 降低購房門檻 - 提出降低非本地戶籍居民購房門檻，優(yōu)化差別化住房信貸政策，降低公積金貸款繳存年限并支持公積金支付首付款、優(yōu)化限售政策、支持以舊換新等多項(xiàng)措施。

3. 優(yōu)化房貸政策 - 非限購區(qū)域內(nèi),對于擁有2套及以上住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的居民家庭,又申請貸款購買住房,銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等因素審慎把握并具體確定首付款比例和貸款利率水平。居民家庭在購房所在區(qū)內(nèi)無住房且符合購房條件的,新購住房貸款可按首套住房認(rèn)定;在購房所在區(qū)內(nèi)符合"租一買一""賣一買一"條件的,新購住房申請住房貸款政策可按核減后名下住房套數(shù)認(rèn)定。

4. 支持非戶籍家庭購房 - 廣州的政策具有創(chuàng)新性,扶持非戶籍家庭、單身人士、非戶籍人才購房,是近期一線城市政策集中的方向。這也意味著,居民可以跨區(qū)域購買多套房。

廣州在房地產(chǎn)公司注冊方面的最新政策主要包括簡化注冊資本要求、降低購房門檻、優(yōu)化房貸政策以及支持非戶籍家庭購房。這些政策旨在促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，同時(shí)也為創(chuàng)業(yè)者提供了更多的便利和支持。