廣州房產(chǎn)中介公司注冊(cè)要求,廣州房產(chǎn)中介公司注冊(cè)要求高嗎

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2024-06-13 09:21:28
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內(nèi)容摘要：廣州房產(chǎn)中介公司注冊(cè)要求注冊(cè)條件1. 名稱和組織機(jī)構(gòu)：房產(chǎn)中介公司需要有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu)。經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所：需要有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，面積不能少于二十平方米，...

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廣州房產(chǎn)中介公司注冊(cè)要求

注冊(cè)條件1. 名稱和組織機(jī)構(gòu)：房產(chǎn)中介公司需要有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu)。

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所：需要有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，面積不能少于二十平方米，并且需要到房管局備案。
資金要求：注冊(cè)房產(chǎn)中介公司需要滿足一定的注冊(cè)資本，如注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)股份公司需注冊(cè)資金500萬(wàn)，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司需注冊(cè)資金50萬(wàn)?，F(xiàn)在的注冊(cè)資金的本金可以采取認(rèn)繳制，因此資金不需要實(shí)際到賬，并且資金范圍當(dāng)事人可以自己擬定。
人員要求：所設(shè)機(jī)構(gòu)內(nèi)持有《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書(shū)》的工作人員和持有《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格證書(shū)》的工作人員的數(shù)量必須達(dá)到所設(shè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的類型規(guī)定的要求。例如，持有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證并且注冊(cè)有效的工作人員不可以少于兩名。
備案登記：根據(jù)《房地產(chǎn)中介管理?xiàng)l例》的規(guī)定，房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)必須在工商注冊(cè)登記的基礎(chǔ)上，向房地產(chǎn)行政主管部門進(jìn)行備案登記，并取得合法經(jīng)營(yíng)資格。

注冊(cè)流程1. 準(zhǔn)備材料：需要準(zhǔn)備包括但不限于法人、監(jiān)事、股東身份證原件，擬定經(jīng)營(yíng)范圍，公司名稱，注冊(cè)地址的房屋租賃合同、租賃協(xié)議等材料]。

核名：到工商局去領(lǐng)取一張《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)書(shū)》，填寫(xiě)好公司名稱，]。
編寫(xiě)公司章程：在工商局網(wǎng)站下載《公司章程》的樣本，修改成自己公司的信息。最后，章程由所有股東簽名]。
辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照：填好設(shè)立登記申請(qǐng)表、股東名單、董事經(jīng)理監(jiān)理情況、登記表、指定代表或委托代理人登記表。連同核名通知、公司章程、房租合同、房產(chǎn)證復(fù)印件一起遞交給工商局。后面等待工商局處理，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本]。
刻章：領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證原件到指定的地點(diǎn)進(jìn)行刻章]。
開(kāi)立銀行賬戶：開(kāi)立銀行基本賬戶，根據(jù)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)需求也可開(kāi)立一般賬戶、臨時(shí)賬戶和外地賬戶]。
稅務(wù)登記：企業(yè)前往廣州稅務(wù)局進(jìn)行登記及稅務(wù)報(bào)道，核定相關(guān)稅種、申請(qǐng)?jiān)鲋刀惏l(fā)票或通用機(jī)打發(fā)票、開(kāi)通社保賬戶等]。