杭州物業(yè)公司注冊(cè)流程

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2024-06-14 09:18:35
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內(nèi)容摘要：杭州物業(yè)公司注冊(cè)流程注冊(cè)一家物業(yè)公司需要經(jīng)過(guò)一系列的步驟，1. 準(zhǔn)備階段在注冊(cè)物業(yè)公司之前，需要準(zhǔn)備以下事項(xiàng)：確定公司名稱：準(zhǔn)備一個(gè)物業(yè)公司的名稱，公...

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杭州物業(yè)公司注冊(cè)流程

注冊(cè)一家物業(yè)公司需要經(jīng)過(guò)一系列的步驟，

1. 準(zhǔn)備階段

在注冊(cè)物業(yè)公司之前，需要準(zhǔn)備以下事項(xiàng)：

確定公司名稱：準(zhǔn)備一個(gè)物業(yè)公司的名稱，公司名稱應(yīng)該包含“物業(yè)管理”或“物業(yè)服務(wù)”等詞語(yǔ)。
注冊(cè)資本：由于認(rèn)繳制的實(shí)施，取消了注冊(cè)資本的最低門(mén)檻，對(duì)物業(yè)管理公司的注冊(cè)資本，不需要太過(guò)擔(dān)心，即使暫時(shí)沒(méi)有錢(qián)也可以去注冊(cè)。
注冊(cè)地址：在注冊(cè)公司時(shí)，需要有一個(gè)真實(shí)的注冊(cè)地址，注冊(cè)地址需有房產(chǎn)證明及租賃協(xié)議（自有房產(chǎn)無(wú)須租賃協(xié)議），且必須是商業(yè)或工業(yè)用途的，住宅不能作為注冊(cè)地址。

2. 提交資料

工商局申請(qǐng)公司名稱核準(zhǔn)：向工商局申請(qǐng)公司名稱核準(zhǔn)，通過(guò)后領(lǐng)取企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)。
租賃合同和房產(chǎn)證：租房后要簽訂租房合同，并讓房東提供房產(chǎn)證的復(fù)印件。
公司章程：由所有股東簽名。
刻法人私章：刻制法人私章。
銀行詢證函和銀行開(kāi)立公司驗(yàn)資戶：銀行會(huì)發(fā)給每個(gè)股東繳款單并在詢證函上蓋銀行的章，詢證費(fèi)各銀行不同。銀行開(kāi)立公司驗(yàn)資戶。
辦理驗(yàn)資報(bào)告：由會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具驗(yàn)資報(bào)告。
到工商局窗口辦理：帶上以下資料：注冊(cè)地址證明、股東會(huì)決議、股東、法人身份證、驗(yàn)資報(bào)告、公司章程、公司設(shè)立登記表、企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)。

3. 刻章和稅務(wù)報(bào)到

刻章：憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照到公安局備案刻章，備案完成再到指定刻章店刻章。公章及財(cái)務(wù)章必須刻，其他章可需要再刻。
稅務(wù)報(bào)到：30日內(nèi)到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局辦理稅務(wù)報(bào)到。稅務(wù)局將核定企業(yè)繳納稅金的種類、稅率等事務(wù)。

4. 物業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)

物業(yè)資質(zhì)審核階段：公司投資人提交身份證復(fù)印件證明身份；向機(jī)關(guān)部門(mén)提交備選公司名稱字號(hào)，公司主要經(jīng)營(yíng)范圍及注冊(cè)資本。
物業(yè)管理公司工商注冊(cè)登記階段：公司管理人員向工商局提交相關(guān)材料后，由市場(chǎng)監(jiān)管局進(jìn)行材料的審查，審查無(wú)誤后，相關(guān)部門(mén)會(huì)為公司辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照并刻蓋公章、財(cái)務(wù)章、法人章等辦公用章。而后公司管理人員還需辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證及IC卡，最后前往稅務(wù)局辦理稅務(wù)登記證。

以上就是杭州物業(yè)公司注冊(cè)的基本流程，需要注意的是，物業(yè)資質(zhì)是比較難辦理的，并且花費(fèi)的時(shí)間也比較長(zhǎng)，所以在注冊(cè)物業(yè)管理公司的同時(shí)，也要做好提前規(guī)劃，最好選擇專業(yè)的代辦公司幫忙。