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2024-06-15 09:14:40
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根據(jù)《關(guān)于進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》的規(guī)定,自2017年3月31日起,購買新建商品住房的居民家庭,不再受購房資格限制。但對于購買二手住房的家庭,仍需符合相應(yīng)的購房資格要求。因此,在北京購買70年產(chǎn)權(quán)房是否需要注冊公司,還需具體情況具體分析。
外地人在北京購買70年產(chǎn)權(quán)房可以通過注冊公司的方式實現(xiàn)。注冊公司購房后,在持有期間每年需要繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅。此外,既然名下有公司,正常的公司經(jīng)營期間流程(申報、記賬等等)還是要操作。如果真用此辦法購房,建議找個專業(yè)代理記賬公司。另外,注冊公司價格不等,大約2000元左右就足夠了。連續(xù)繳納五年社保后可以將房屋轉(zhuǎn)到個人名下,按存量房買賣交易。
需要注意的是,住宅注冊不了公司,只有商住兩用房才能注冊。因此,如果您打算購買70年產(chǎn)權(quán)的普通住宅,無法通過注冊公司的方式來實現(xiàn)。但如果購買的是商住兩用房,則可以考慮注冊公司。
購買北京70年產(chǎn)權(quán)房是否需要注冊公司,需要根據(jù)實際情況進行分析。如果您有其他疑問或需要進一步了解相關(guān)信息,
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