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廣州注冊(cè)物業(yè)公司需要什么條件

好順佳集團(tuán)

2022-04-07 15:35:10

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內(nèi)容摘要：目前，無論是大社區(qū)還是小社區(qū)，都有自己的物業(yè)管理，都知道物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)該按照我國(guó)法律的規(guī)定設(shè)立，并且應(yīng)該取得相應(yīng)水平的資質(zhì)。具有法人資格的物業(yè)管理企業(yè)必須具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)資格。相...

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目前，無論是大社區(qū)還是小社區(qū)，都有自己的物業(yè)管理，都知道物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)該按照我國(guó)法律的規(guī)定設(shè)立，并且應(yīng)該取得相應(yīng)水平的資質(zhì)。具有法人資格的物業(yè)管理企業(yè)必須具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)資格。相應(yīng)等級(jí)資格批準(zhǔn)表一式兩份;二、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本一份;(三)公司章程復(fù)印件(首次提供);5、物業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書原件及復(fù)印件(首次不提供);4、驗(yàn)資材料復(fù)印件(工商登記時(shí)提供的注資發(fā)票)(首次提供);7、企業(yè)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(部門負(fù)責(zé)人)及物業(yè)管理人員職業(yè)資格證書復(fù)印件各一份;8、企業(yè)負(fù)責(zé)人、9.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(部門負(fù)責(zé)人)及管理人員身份證復(fù)印件及勞動(dòng)合同復(fù)印件各一份;3 .專業(yè)技術(shù)人員職稱證書復(fù)印件，每人一份;專業(yè)技術(shù)人員身份證復(fù)印件、勞動(dòng)合同復(fù)印件，每人一份;12.專業(yè)技術(shù)人員的《社會(huì)保障證書》;13、組織機(jī)構(gòu)設(shè)置框架圖1張，每個(gè)級(jí)別框填寫職位、姓名、聯(lián)系電話(第一次提供);14.組織機(jī)構(gòu)代碼證書復(fù)印件;15、物業(yè)管理項(xiàng)目合同復(fù)印件，每個(gè)項(xiàng)目一份(申請(qǐng)三級(jí)(暫定)資質(zhì)不得提供)，2003年12月以后承接的住宅物業(yè)項(xiàng)目，必須提供投標(biāo)備案表;16、經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jī)良好證書(申請(qǐng)二級(jí)資質(zhì));除首次申請(qǐng)三級(jí)資質(zhì)的企業(yè)外，其他企業(yè)必須在線填寫申請(qǐng)。(1)所提交材料1、企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照;四、公司章程;四、驗(yàn)資證明(注冊(cè)資本50萬元以上);企業(yè)法定代表人(六)人員身份證明;企業(yè)法人代表、總經(jīng)理任免文件，企業(yè)經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人任免文件;企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員的職稱、資格證明;企業(yè)固定辦公場(chǎng)所證明(二)申請(qǐng)手續(xù)，將相關(guān)材料提交縣房地產(chǎn)管理部門初審-報(bào)市房地產(chǎn)管理部門審批(3)法律依據(jù):1。三級(jí)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理，由設(shè)區(qū)的市人民政府房地產(chǎn)主管部門負(fù)責(zé)。接受省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)在取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件向直轄市、設(shè)區(qū)的工商登記市人民政府房地產(chǎn)主管部門申請(qǐng)資格:(二)章程;(三)驗(yàn)資證明;(四)身份證明(五)物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書、勞動(dòng)合同、管理人員、技術(shù)人員的職稱證書、勞動(dòng)合同。物業(yè)管理公司是隨著房地產(chǎn)的發(fā)展和物業(yè)管理的需要而產(chǎn)生的。物業(yè)管理公司的設(shè)立，同其他企業(yè)一樣，必須符合工商行政管理等部門的有關(guān)規(guī)定，才能經(jīng)批準(zhǔn)設(shè)立。對(duì)公司擁有或擁有的資金數(shù)額、專業(yè)人員和委托財(cái)產(chǎn)規(guī)模進(jìn)行考核和計(jì)量，是企業(yè)實(shí)力和規(guī)模的標(biāo)志。由于不同地區(qū)物業(yè)管理發(fā)展的不同，具體的資質(zhì)條件也不同。一般資質(zhì)要求主要包括:(1)物業(yè)管理公司擁有或受委托管理的一定建筑面積的物業(yè)，如上海市建筑面積應(yīng)在1萬平方米以上。如在廣州注冊(cè)資本在10萬元以上。(三)公司名稱和章程符合規(guī)定(一)主管單位對(duì)申請(qǐng)的物業(yè)管理公司經(jīng)營(yíng)資格的審批報(bào)告;(二)申請(qǐng)的物業(yè)管理公司經(jīng)營(yíng)資格的審批報(bào)告;(三)申請(qǐng)的物業(yè)管理公司經(jīng)營(yíng)資格的審批報(bào)告(三)設(shè)立物業(yè)管理公司的可行性報(bào)告及上級(jí)主管單位的批準(zhǔn)文件(八)具有專業(yè)技術(shù)職稱的管理人員的資格證明或者證明文件。綜上所述，這是關(guān)于廣州注冊(cè)物業(yè)公司的詳細(xì)情況。如果您想了解更多廣州注冊(cè)公司的詳細(xì)信息，可以咨詢麗華星在線客服或致電我們的專業(yè)人士，竭誠為您服務(wù)!海順佳在全國(guó)各地設(shè)有分公司和合作機(jī)構(gòu)，承接各類財(cái)稅業(yè)務(wù)，業(yè)務(wù)范圍包括:公司注冊(cè)、代理記賬、商標(biāo)注冊(cè)、工商變更、進(jìn)出口權(quán)、出口退稅代理等多元化業(yè)務(wù)，如需撥打18823719231(同號(hào))，或點(diǎn)擊【在線咨詢】。

廣州注冊(cè)物業(yè)公司需要具備哪些條件

我們知道創(chuàng)業(yè)是需要一定量的資本,許多人都不知道,建立一個(gè)公司不是一個(gè)資本,有符合規(guī)定的其他方面,所以注冊(cè)房地產(chǎn)公司的條件是什么?以下是由好順佳網(wǎng)的小編為您講解的相關(guān)內(nèi)容，供您參考學(xué)習(xí)，希望對(duì)您有所幫助。

一、注冊(cè)物業(yè)管理公司需要具備哪些條件

注冊(cè)資本要求:

一級(jí)資質(zhì)注冊(cè)資本500萬元以上，二級(jí)資質(zhì)注冊(cè)資本300萬元以上，三級(jí)資質(zhì)注冊(cè)資本50萬元以上。

管理需求

1. 一級(jí)資質(zhì):擁有物業(yè)管理與工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)的專職管理技術(shù)人員30人以上。其中具有中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱的不少于20人，工程、金融等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱。

2. 二級(jí)資質(zhì):擁有物業(yè)管理與工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)的專職管理和技術(shù)人員20人以上。其中中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱不少于10人，工程、金融等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱。

3.三級(jí)資質(zhì):擁有物業(yè)管理與工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)的專職管理技術(shù)人員10人以上。其中中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱不少于5人，工程、金融等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱。

質(zhì)量要求:

建立并嚴(yán)格執(zhí)行企業(yè)服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案制度，經(jīng)營(yíng)管理成績(jī)優(yōu)異。

2設(shè)立注意事項(xiàng)

1. 取多家物業(yè)管理公司的名稱，確保審核通過。

2、準(zhǔn)備注冊(cè)物業(yè)管理公司資料:注冊(cè)資金、注冊(cè)地址、經(jīng)營(yíng)范圍參考:物業(yè)管理;電氣設(shè)備維修(特種設(shè)備除外);房屋維修;綠化維修;

3.提交材料并取得物業(yè)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照。然后到指定的刻章處刻章，分別可以是財(cái)務(wù)章、法人章、公章。

4. 開立公司銀行賬戶，辦理稅務(wù)登記等。

通過以上的講解，我們可以了解到，物業(yè)公司的設(shè)立對(duì)于管理者是有一定的資格要求的，在注冊(cè)時(shí)需要考慮公司名稱，并帶著相關(guān)資料到工商局辦理手續(xù)。以上就是好順佳網(wǎng)絡(luò)的小編為大家整理的相關(guān)內(nèi)容，如果有任何疑問，可以咨詢好順佳網(wǎng)絡(luò)相關(guān)的內(nèi)容。