武漢注冊物業(yè)公司需要什么條件呢

內(nèi)容摘要：武漢注冊物業(yè)公司需要的條件武漢物業(yè)管理公司在注冊時，需要滿足一定的條件，這些條件根據(jù)不同資質(zhì)等級有所不同。一級資質(zhì)條件注冊資本：人民幣500萬元以上。...

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武漢注冊物業(yè)公司需要的條件

武漢物業(yè)管理公司在注冊時，需要滿足一定的條件，這些條件根據(jù)不同資質(zhì)等級有所不同。

注冊資本：人民幣500萬元以上。
專業(yè)人員及技術(shù)人員：物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于30人，其中具有中級以上職稱的人員不少于20人，工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱。
職業(yè)資格證書：物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書。
物業(yè)管理規(guī)模：管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計算基數(shù)的百分比之和不低于100%：
- 多層住宅200萬平方米 - 高層住宅100萬平方米 - 獨立式住宅（別墅）15萬平方米 - 辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)50萬平方米5. 企業(yè)管理制度和服務(wù)質(zhì)量：建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有優(yōu)良的經(jīng)營管理業(yè)績。

注冊資本：人民幣300萬元以上。
專業(yè)人員及技術(shù)人員：物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱。
職業(yè)資格證書：物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書。

注冊資本：人民幣50萬元以上。
專業(yè)人員及技術(shù)人員：物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱。
物業(yè)管理項目：有委托的物業(yè)管理項目。
企業(yè)管理制度和服務(wù)質(zhì)量：建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)。

營業(yè)執(zhí)照：申請營業(yè)執(zhí)照是注冊物業(yè)公司的第一步。
企業(yè)章程：明確公司的經(jīng)營宗旨、組織原則等。
驗資證明：證明公司注冊資本已經(jīng)到位。
法定代表人身份證明：確認(rèn)法定代表人的身份。
物業(yè)管理人員的職業(yè)資格證書和勞動合同：證明物業(yè)管理專業(yè)人員的資質(zhì)和勞動合同情況。6. 管理和技術(shù)人員的職稱證書和勞動合同：確認(rèn)管理和技術(shù)人員的專業(yè)背景和勞動合同情況。
公司注冊地址房產(chǎn)證明件：提供公司注冊的實際地址證明。

公司名預(yù)先核準(zhǔn)：確定公司名稱，保證在同一行政區(qū)劃內(nèi)本行業(yè)及相近行業(yè)中唯一。
簽署工商登記注冊材料：準(zhǔn)備好所有必要的注冊材料，并簽署。
工商局開始受理注冊：將準(zhǔn)備好的材料提交至工商局進(jìn)行審核。4. 刻制公章及其他所需印章：公司獲得營業(yè)執(zhí)照后，需要刻制公章等必要的印章。
稅務(wù)部門進(jìn)行稅種核定及購買發(fā)票：稅務(wù)登記完成后，前往稅務(wù)部門進(jìn)行稅種核定并購買發(fā)票。
管理多種類型物業(yè)：管理至少兩種類型的物業(yè)，并達(dá)到規(guī)定的物業(yè)建筑面積要求。
建立并執(zhí)行企業(yè)管理制度和服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：制定并執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案制度。