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2024-06-18 09:46:39
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根據(jù)最新的政策和實(shí)踐情況,杭州對于公司參與搖號的資格有一定的限制。
根據(jù)杭州市的有關(guān)規(guī)定,登記地址在本市行政區(qū)域內(nèi)的單位,滿足具有有效的加載統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證,納稅狀態(tài)正常,并且上一年度向本市稅務(wù)部門實(shí)際繳納稅款總額1萬元以上,或在本市累計(jì)完成投資額5000萬元以上等條件,可以申請?jiān)隽恐笜?biāo),參加車牌搖號。
盡管公司符合條件可以參與搖號,但實(shí)際上,自從杭州市實(shí)施搖號購房政策以來,企業(yè)參與搖號購房的比例大約為千分之一,也就是說,一千個購房用戶中有一家是企業(yè)。這表明,即使公司符合條件,其中簽的概率也是非常低的。
值得注意的是,公司購房存在一定的風(fēng)險。例如,如果公司出售住宅,在除繳納契稅等相關(guān)稅費(fèi)之外,還需要按盈利的30%-60%的稅率繳納土地增值稅,同時還要按25%繳納巨額企業(yè)所得稅等。此外,如果公司購房后三年內(nèi)不得交易,可能會面臨資金流轉(zhuǎn)的問題。
雖然杭州的政策允許符合條件的公司參與車牌搖號,但實(shí)際上,由于中簽概率較低且存在一定的財務(wù)風(fēng)險,公司的搖號策略可能并不是一個有效的購房途徑。對于希望購房的公司來說,可能需要考慮其他的購房方式和策略。
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