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2024-06-18 09:48:01
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根據武漢市的房地產開發(fā)資質許可須知，注冊房產公司需要滿足一系列的資質要求。這些要求涵蓋了公司的注冊資本、經營年限、工程質量、專業(yè)技術人員等方面。
根據《城市房地產開發(fā)經營管理條例》第5條第1款第1項規(guī)定，房地產開發(fā)企業(yè)的注冊資本須有100萬元以上。而對于不同級別的房地產開發(fā)資質，注冊資本的要求有所不同：
除了注冊資本外，房地產開發(fā)企業(yè)還需要有一定的經營年限和優(yōu)良的工程質量記錄。例如，一級房地產開發(fā)資質的企業(yè)需從事房地產開發(fā)經營5年以上，并且連續(xù)5年建筑工程質量合格率達100%。
房地產開發(fā)企業(yè)必須有足夠的、具有相當水平的專業(yè)技術人員，包括會計、統(tǒng)計、財務、營銷等方面的經濟管理人員和規(guī)劃、設計、施工等方面的工程技術人員。具體而言，一級房地產開發(fā)資質的企業(yè)應有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會計人員不少于4人；工程技術、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱。
除了上述主要的資質要求外，還有一些其他的輔助性要求，例如固定的經營場所、符合國務院規(guī)定的注冊資本等。
武漢注冊房產公司資質要求較為嚴格，涉及到注冊資本、經營年限、工程質量、專業(yè)技術人員等多個方面。企業(yè)在申請資質時，應對照上述要求逐一準備相應的證明材料。同時，需要注意的是，資質申請是一個復雜的過程，可能需要專業(yè)的咨詢和指導。
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