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2024-06-18 09:49:46
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在浙江省注冊(cè)物業(yè)公司，需要滿足一系列的條件和流程。
股東資格：公司創(chuàng)辦人必須是年滿18周歲、有身份證明、有民事行為能力的人。
注冊(cè)資金：具體的注冊(cè)資金要求會(huì)根據(jù)物業(yè)管理公司的資質(zhì)等級(jí)而有所不同。
注冊(cè)地址：公司注冊(cè)必須有注冊(cè)地址，該地址需有房產(chǎn)證明及租賃協(xié)議（自有房產(chǎn)無(wú)須租賃協(xié)議），且必須是商業(yè)或工業(yè)用途的，住宅不能作為注冊(cè)地址。
公司成員：公司可設(shè)董事會(huì)與監(jiān)事會(huì)，也可不設(shè)，若不設(shè)，則必須設(shè)立一名執(zhí)行董事和一名監(jiān)事，執(zhí)行董事不能兼任監(jiān)事，股東可以兼任執(zhí)行董事或監(jiān)事。
法定代表人：公司須設(shè)一名法定代表人，法定代表人可以由股東之一擔(dān)任，也可以外聘。
一般條件
注冊(cè)資本：最低的三級(jí)資質(zhì)注冊(cè)資本需要在50萬(wàn)元以上。
專業(yè)人員和技術(shù)人員：物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人，其中具有中級(jí)以上職稱的人員不得少于5人，工程、財(cái)務(wù)等方面負(fù)責(zé)人應(yīng)具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱。
職業(yè)資格證書：物業(yè)管理專業(yè)人員應(yīng)具有按國(guó)家有關(guān)規(guī)定所取得的相關(guān)職業(yè)資格證書。
特殊條件
資質(zhì)申請(qǐng)：新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，攜帶好下列文件向工商注冊(cè)所在地的人民政府房地產(chǎn)主管部門申請(qǐng)資質(zhì)。
資質(zhì)等級(jí)：新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)，其資質(zhì)等級(jí)將按照最低等級(jí)來(lái)核定，并設(shè)有一年的暫定期。
公司名稱：準(zhǔn)備3-5個(gè)公司名稱，以確保能夠通過(guò)工商局的審核。
股東出資比例：需要確認(rèn)股東之間的出資比例分配。
公司注冊(cè)地址：確保提供的注冊(cè)地址符合要求，并且能夠提供相應(yīng)的租賃合同或產(chǎn)權(quán)證明。
印章刻制：企業(yè)獲得營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，需要刻印5枚公章，包括公章、財(cái)務(wù)章、法人章、發(fā)票章、合同章。
稅務(wù)報(bào)道：企業(yè)在領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照30天內(nèi)，必須到稅務(wù)所報(bào)道，并且每月要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)申報(bào)納稅。
請(qǐng)注意，具體的細(xì)節(jié)可能會(huì)隨著政策的變化而有所調(diào)整，因此在實(shí)際操作前，建議您咨詢專業(yè)的法律顧問(wèn)或相關(guān)部門獲取最新的信息。
注冊(cè)不同行業(yè)的公司/個(gè)體戶，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
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