廣州恒大陽(yáng)光半島注冊(cè)公司

焦點(diǎn)研究院房地產(chǎn)市場(chǎng)每日新聞

監(jiān)測(cè)時(shí)間:2021年9月24日

研究員:張跑

宏觀政策

上海:10月至12月對(duì)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢查

9月22日，上海市房管局發(fā)布《關(guān)于本市房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)開(kāi)展稽查的通知》，簡(jiǎn)稱(chēng)為《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)上海市房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及房地產(chǎn)評(píng)估登記事項(xiàng)后期監(jiān)管的通知》，為促進(jìn)房地產(chǎn)評(píng)估行業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，將于2021年10月至12月對(duì)全市房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢查?！薄蹲⒁馐马?xiàng)》要特別關(guān)注以下10項(xiàng):記錄(資格)情況、執(zhí)業(yè)情況、內(nèi)部制度建設(shè)與實(shí)施考核、專(zhuān)業(yè)情況、信用檔案建設(shè)情況、執(zhí)行情況、考核標(biāo)準(zhǔn)、分支機(jī)構(gòu)、不同執(zhí)業(yè)情況、業(yè)務(wù)合同及費(fèi)用;并做好估值報(bào)告?zhèn)浒?，遵守行業(yè)自律。

廣東省廣州市:恒大陽(yáng)光半島項(xiàng)目全部收入入賬政府專(zhuān)項(xiàng)賬戶

9月22日，廣州市南沙區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局下發(fā)通知，將恒大陽(yáng)光半島項(xiàng)目的全部收入存入政府維穩(wěn)專(zhuān)戶。“為了有效維護(hù)買(mǎi)家權(quán)益，確保項(xiàng)目的可持續(xù)建設(shè)，申濤生活服務(wù)(廣東)有限公司開(kāi)發(fā)的恒大陽(yáng)光半島項(xiàng)目的所有收入(包括所收金額、成交價(jià)、按揭及其他后續(xù)收入)，將全部存入政府的穩(wěn)定托管賬戶。

湖北省武漢市:房屋企業(yè)不得向未完成資格認(rèn)定的人出售房屋

9月22日，武漢市住房保障和住房管理局發(fā)布了關(guān)于加強(qiáng)住房資格管理的通知。通知中提到，可以在新建商品房房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)完成預(yù)售(現(xiàn)售)后的銷(xiāo)售計(jì)劃備案，由武漢市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理信息系統(tǒng)“核實(shí)意向購(gòu)房者購(gòu)房資格結(jié)果和住房登記”，最終購(gòu)房清單(包括住房家庭選擇優(yōu)先清單)售前通過(guò)銷(xiāo)售網(wǎng)站、網(wǎng)絡(luò)等方式向社會(huì)公開(kāi)，公示時(shí)間不得少于48小時(shí)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向登記在冊(cè)的購(gòu)房者出售房屋房間。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得向未完成購(gòu)房資格認(rèn)定或者資質(zhì)認(rèn)定結(jié)果無(wú)效的擬購(gòu)房者銷(xiāo)售房屋。此外，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)通過(guò)武漢市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)平臺(tái)對(duì)潛在購(gòu)房者進(jìn)行資格審核，并為現(xiàn)有房屋簽訂網(wǎng)上合同。房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)不得向未完成購(gòu)房資格認(rèn)定或者資質(zhì)認(rèn)定結(jié)果無(wú)效的擬購(gòu)房者提供網(wǎng)上簽約服務(wù)。

浙江省寧波市:從9月26日起，個(gè)人可以在網(wǎng)上租房和賣(mài)房

9月23日，寧波市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理中心發(fā)布了《關(guān)于申請(qǐng)網(wǎng)上房屋掛牌代碼的通知》，這意味著9月26日，房東在租賃、銷(xiāo)售房屋時(shí)，可以在網(wǎng)上自主掛牌或委托房屋。做房東的“浙江通”(浙江政務(wù)服務(wù)整合平臺(tái)，基于APP的能力)可以實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)委托或獨(dú)立出版的功能，包括房屋買(mǎi)賣(mài)、出租房屋個(gè)人自治、房屋買(mǎi)賣(mài)委托中介進(jìn)行個(gè)人自治、委托房屋中介出租羅列了四大功能。其中，房地產(chǎn)委托中介掛牌功能將于9月23日試行，所有功能將于9月26日在寧波市正式上線。

融資動(dòng)態(tài)

金科:在http://opentagclosetag.com/成功發(fā)行10億超短期債券票面利率

9月22日，金科成功發(fā)行了2021年第三期短期融資券，債券實(shí)際發(fā)行金額為10億元人民幣，票面票面http://opentagclosetag.com/，發(fā)行期270天。債務(wù)簡(jiǎn)稱(chēng)“21 SCP003金科房地產(chǎn)”，代碼為http://opentagclosetag.com/。

禹洲:http://opentagclosetag.com/美元發(fā)行用于一年內(nèi)到期的中長(zhǎng)期外債再融資

9月23日禹州公告，http://opentagclosetag.com/ 總委托人綠化彩紙優(yōu)先已于當(dāng)日完成，優(yōu)惠券http://opentagclosetag.com/每年一次，并定于2022年9月22日到期。發(fā)行債券的凈收入將用于為公司現(xiàn)有的一年內(nèi)到期的中長(zhǎng)期離岸債務(wù)進(jìn)行再融資。

投資動(dòng)態(tài)

中國(guó)房產(chǎn):http://opentagclosetag.com/拿常熟是一個(gè)宅基地的底價(jià)14493元/平方米

9月24日，中海地產(chǎn)以http://opentagclosetag.com/億元至蘇州常熟1宗住宅用地，溢價(jià)率http://opentagclosetag.com/，樓價(jià)14493元/平方米。地塊位于寶山文化區(qū)東路，冬青路以南，千平方米土地面積http://opentagclosetag.com/，土地用途為住宅，容積率http://opentagclosetag.com/，Let千平方米建筑面積http://opentagclosetag.com/。

濱江集團(tuán):http://opentagclosetag.com/選取金華東陽(yáng)三個(gè)案例，住宅與商業(yè)同步建設(shè)，同步交付使用

9月24日，濱江集團(tuán)http://opentagclosetag.com/以1億元人民幣贏得金華東陽(yáng)三個(gè)相鄰地塊的商業(yè)、住宅綜合用地，總用地面積13萬(wàn)平方米，總建筑面積35萬(wàn)平方米，成交的底價(jià)約為9229元/平方米。這三個(gè)地塊需要同時(shí)規(guī)劃、同時(shí)施工和同時(shí)交付。

操作和動(dòng)態(tài)

融創(chuàng)文化旅游:與中國(guó)銀行北京分行達(dá)成戰(zhàn)略合作

近日，融創(chuàng)與中國(guó)銀行北京分行就冰雪業(yè)務(wù)達(dá)成戰(zhàn)略合作協(xié)議。中國(guó)銀行北京分行將為融創(chuàng)提供重點(diǎn)金融服務(wù)和創(chuàng)新金融服務(wù)，支持融創(chuàng)冰雪行業(yè)特別是冰雪領(lǐng)域的發(fā)展在場(chǎng)地建設(shè)、聯(lián)合建設(shè)滑雪俱樂(lè)部活動(dòng)基地、贊助冰雪賽事、支持青少年教育等方面達(dá)成協(xié)議。

順發(fā)恒業(yè):盛樹(shù)浩是董事長(zhǎng)，王敬南是前董事長(zhǎng)，總統(tǒng)

9月23日，順發(fā)恒業(yè)發(fā)布關(guān)于董事長(zhǎng)選舉、總裁任命、董事候選人提名的通知。其中，王靜楠因工作原因，不再擔(dān)任公司董事長(zhǎng)，董事會(huì)戰(zhàn)略委員會(huì)董事，繼續(xù)擔(dān)任公司董事。根據(jù)公司章程的有關(guān)規(guī)定，董事會(huì)選舉盛叔豪為本公司第九屆董事會(huì)主席。任期自董事會(huì)批準(zhǔn)之日起至本屆董事會(huì)任期屆滿時(shí)止。公司法定代表人變更。因工作原因，陳水民不再擔(dān)任公司總裁或其他相關(guān)職務(wù)。根據(jù)本公司章程的有關(guān)規(guī)定，由董事長(zhǎng)盛叔豪提名王靖男為本公司的總統(tǒng)。任期自董事會(huì)批準(zhǔn)之日起至本屆董事會(huì)任期屆滿為止。

特發(fā)、益天、銀利將成立合資公司，協(xié)調(diào)深圳小梅沙的投資推廣和運(yùn)營(yíng)

9月23日，“深圳Tfa小梅沙商務(wù)項(xiàng)目合作簽約儀式”在深圳怡天威斯汀酒店隆重舉行。特發(fā)集團(tuán)、益天集團(tuán)、銀利集團(tuán)相關(guān)代表出席了簽約儀式。未來(lái)三方將共同成立招商運(yùn)營(yíng)合資企業(yè)，全面規(guī)劃小梅沙片區(qū)商業(yè)招商運(yùn)營(yíng)。小梅沙片區(qū)是深圳旅游產(chǎn)業(yè)的首個(gè)城市更新項(xiàng)目，也是深圳的重大項(xiàng)目，總體規(guī)劃面積387公頃，計(jì)劃投資150多億元。小梅沙海濱公園、地翠湖國(guó)家公園、新海洋世界、國(guó)際高端酒店、濱海潮流文化主題商業(yè)街區(qū)、文化旅游商業(yè)空間、濱海住宅社區(qū)等。

藍(lán)仕綠色生活:與東陽(yáng)城頭聯(lián)合成立物業(yè)公司，開(kāi)展各項(xiàng)增值服務(wù)

9月22日，龍氏綠色生活與東陽(yáng)市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司共同成立東陽(yáng)市頭市龍氏物業(yè)服務(wù)有限公司。未來(lái)，東陽(yáng)市城頭朗氏物業(yè)將大力發(fā)展健康、養(yǎng)老、家政、家居裝修、資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)、社區(qū)零售、社區(qū)社區(qū)、城市綜合服務(wù)等引進(jìn)未來(lái)社區(qū)管理經(jīng)驗(yàn)，繼續(xù)探索未來(lái)社區(qū)改造，致力于城市更新，深度培育城市運(yùn)營(yíng)。

華夏地產(chǎn):該公司股票自9月24日起停牌，因?yàn)樵摴居?jì)劃與債權(quán)人溝通一項(xiàng)全面的風(fēng)險(xiǎn)緩解計(jì)劃

9月23日華夏幸福公告，近日，在省市政府的指導(dǎo)下公司與債權(quán)人正在全面解決風(fēng)險(xiǎn)溝通相關(guān)內(nèi)容，鑒于該方案涉及眾多債權(quán)人，內(nèi)容復(fù)雜，存在顯著的不確定性相關(guān)項(xiàng)目，為了確保公平信息披露,投資者的利益,避免引起公司股票價(jià)格的異常波動(dòng),在應(yīng)用的公司,該公司的股票將暫停交易星期五,2021年9月24日暫停交易預(yù)計(jì)將持續(xù)不超過(guò)5天。

綠城:http://opentagclosetag.com/億元買(mǎi)入招商蛇口控股揚(yáng)州子公司30家

9月23日，綠城投資1億元人民幣，通過(guò)揚(yáng)州招商局蛇口置業(yè)有限公司入股至30家。揚(yáng)州威盛房地產(chǎn)有限公司成立于2021年4月27日，注冊(cè)資本5000萬(wàn)元，實(shí)收資本0。其業(yè)務(wù)范圍包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)。物業(yè)管理。公司隸屬于招商局房地產(chǎn)(常州)有限公司100。

云南城頭:董事兼財(cái)務(wù)總監(jiān)楊明才辭職

9月24日，云南城投宣布，董事會(huì)于9月23日收到公司董事兼首席財(cái)務(wù)官楊明才的書(shū)面辭職報(bào)告。因工作調(diào)整，楊明才申請(qǐng)辭去公司董事、董事會(huì)特委會(huì)委員、財(cái)務(wù)總監(jiān)職務(wù)。

保利地產(chǎn):擬轉(zhuǎn)讓其子公司上海盛茂地產(chǎn)的所有股權(quán)和債權(quán)

9月23日，根據(jù)上海聯(lián)合股權(quán)交易所披露的信息，保利地產(chǎn)計(jì)劃于9月24日至10月26日將上海盛茂房地產(chǎn)有限公司100股股份及其債務(wù)轉(zhuǎn)讓給目標(biāo)公司。

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