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2022-04-07 16:05:22
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在廣州注冊公司可以使用居住地址嗎?
我們都知道公司地址是企業(yè)注冊的要素之一，是有法律規(guī)定的，那么什么樣的地址適合公司注冊呢?這個(gè)住宅可以作為廣州注冊公司的戶口嗎?
其實(shí)現(xiàn)在廣州的小區(qū)是可以用來注冊公司的，但是有一定的條件，自從我國鼓勵(lì)創(chuàng)業(yè)以來已經(jīng)出臺了很多優(yōu)惠的創(chuàng)業(yè)相關(guān)政策，關(guān)于公司的注冊地址也已經(jīng)有了相關(guān)的改善。
一、注冊廣州小區(qū)公司的案例有兩種:
1、房子是自己的，不一定要租房子，自己的房子，如果你的房產(chǎn)證上面規(guī)劃的是商品房可以直接注冊公司，如果是居住的，你需要向當(dāng)?shù)鼐游瘯峤弧毒幼?營業(yè)地點(diǎn))登記表》，居委會同意加蓋公章后生效，并出具小區(qū)內(nèi)物業(yè)同意將該住宅改作商業(yè)用途的證明。
2,房子是租來的,需要說的使用房東的房子,房東同意后,并提供一份房地產(chǎn)住房委員會和財(cái)產(chǎn)申請房子的管理作為一個(gè)企業(yè),只要有關(guān)部門同意。
2將住宅樓宇注冊為公司的辦公地點(diǎn)有什么規(guī)定?
1. 在不影響周邊環(huán)境和居民生活的前提下，可以在住宅建筑中設(shè)置辦公空間。
2. 獲準(zhǔn)在住宅樓設(shè)立辦公室的公司只能從事軟件開發(fā)和設(shè)計(jì)。
3、需經(jīng)社區(qū)業(yè)主委員會批準(zhǔn)。
4、應(yīng)符合國家法律、法規(guī)、管理法規(guī)，并按以下要求提交相關(guān)文件:已取得《房屋權(quán)屬證明》，提交由業(yè)主簽字的房屋權(quán)屬證明復(fù)印件。
5、商品房、居民樓、規(guī)劃商品房等基礎(chǔ)住宅不得從事餐飲服務(wù)、歌舞娛樂、提供互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)的場所、生產(chǎn)加工制造、化學(xué)品管理等涉及，存在嚴(yán)重安全隱患的，影響人的身體健康，污染環(huán)境，影響人的生命財(cái)產(chǎn)安全的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。
具備上述條件的住宅建筑可以用作注冊地址，在小編的第四篇文章中提到要提交一定的文件，那么下面小編就來告訴大家關(guān)于住宅作為注冊地址需要提供的文件，我們來仔細(xì)看看。
三、住宅樓作為注冊地址需要提供哪些資料?
申請人按照國家工商行政管理總局的要求，將居住建筑改建為經(jīng)營性住宅的，應(yīng)當(dāng)提交下列文件和證明:
1. 住所使用證明;
2. 申請人簽署的《居民登記表》，承諾將房屋改為商用房屋。
3.住所所在地的居民委員會或業(yè)主委員會出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住所改為營業(yè)所的證明。
住宅建筑內(nèi)的房屋變更為經(jīng)營性房屋作為住宅(經(jīng)營場所)的，應(yīng)當(dāng)符合國家法律、法規(guī)和管理法規(guī)的規(guī)定，并按下列要求提交有關(guān)文件:
(1)已取得《房屋權(quán)屬證明》，由房產(chǎn)主提交經(jīng)本人簽字的房屋權(quán)屬證明復(fù)印件;
(2)購買商品房未取得《房屋權(quán)屬證明》的，提交由買受人簽字或購買單位蓋章的購房合同復(fù)印件和加蓋房地產(chǎn)開發(fā)商印章的商品房預(yù)售許可證復(fù)印件;
(3)出租的商品房或開發(fā)商自行開發(fā)的商品房作為居住用，尚未取得《房屋權(quán)屬證明》的，可提交開發(fā)商的預(yù)售許可證和營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
除上述文件外，申請人簽署的《居住(營業(yè)場所)登記表》，承諾將房屋改為營業(yè)場所，此外，還應(yīng)提交當(dāng)?shù)鼐用裎瘑T會或業(yè)主委員會出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將房屋改建為經(jīng)營性房屋的證明。
商業(yè)用途的住宅建筑和住宅基礎(chǔ)規(guī)劃不得從事餐飲服務(wù)、歌舞娛樂、提供互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)場所、生產(chǎn)加工制造、涉及國家安全的危險(xiǎn)化學(xué)品管理、存在嚴(yán)重的安全隱患，影響人民身體健康和環(huán)境污染，影響人民生命財(cái)產(chǎn)安全的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。
在廣州有很多種住宅區(qū)，比如商品房、平房這些，如果你想把平房改成經(jīng)營室，在注冊公司后，不僅要經(jīng)過居委會的批準(zhǔn)，還必須提交有關(guān)部門同意的房屋建設(shè)管理部門營業(yè)場所的證明，但并非平房需要特殊審批部門的特殊審批，如鄉(xiāng)鎮(zhèn)也需要特殊審批部門的特殊審批。
所以，只要經(jīng)過相關(guān)部門的批準(zhǔn)，在廣州居民區(qū)就可以用來注冊公司了!(文章，網(wǎng)格稅收:http://opentagclosetag.com/)
公司注冊廣州市住房地址
廣州房產(chǎn)可注冊為公司，申請人從事電子商務(wù)、無實(shí)體店網(wǎng)上交易服務(wù)、咨詢規(guī)劃、工業(yè)設(shè)計(jì)、股權(quán)投資、無公害咨詢代理等，沒有安全隱患的行業(yè)可以提交當(dāng)?shù)卣W(wǎng)站使用證書，可以注冊為營業(yè)場所。
根據(jù)廣州市人民政府辦公廳關(guān)于這個(gè)話題的觀點(diǎn)進(jìn)一步放寬商業(yè)戶籍管理的地方,第三條的第六家,前提是,申請人從事電子商務(wù),沒有實(shí)體店的網(wǎng)上交易服務(wù),咨詢規(guī)劃、工業(yè)設(shè)計(jì)、股權(quán)投資、無污染、無安全隱患的行業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)等;經(jīng)利害關(guān)系方同意，可提交當(dāng)?shù)厝嗣裾蚱渑沙鰴C(jī)構(gòu)、村(居民)委員會等部門(單位)出具的場地使用證明;
但是，不得從事餐飲、娛樂、洗浴、生產(chǎn)加工、銷售、儲存易燃易爆物品以及其他可能污染環(huán)境、干擾人民群眾或者涉及人民生命財(cái)產(chǎn)安全的行業(yè)。
附加信息:
第七條申請企業(yè)法人登記的單位應(yīng)當(dāng)具備下列條件:
(一)公司名稱、組織機(jī)構(gòu)和章程;
(二)有固定的經(jīng)營場所和必要的設(shè)施;
(三)符合國家規(guī)定和生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)規(guī)模的資金量、從業(yè)人員數(shù)量;
(四)能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任;
(五)經(jīng)營范圍符合國家法律、法規(guī)和政策的規(guī)定。
第八條企業(yè)應(yīng)當(dāng)辦理法人登記由企業(yè)設(shè)立負(fù)責(zé)人申請。獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的關(guān)聯(lián)企業(yè)法人登記，由關(guān)聯(lián)企業(yè)設(shè)立負(fù)責(zé)人申請。
廣州市政府——關(guān)于進(jìn)一步放寬商業(yè)主體居住經(jīng)營場所條件的意見
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