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2024-06-18 09:54:27
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香港注冊(cè)的公司是可以購(gòu)買房產(chǎn)的，但存在一些限制和條件。
在香港購(gòu)買房產(chǎn)
香港注冊(cè)的公司可以購(gòu)買香港的房產(chǎn)。這是因?yàn)橄愀厶貏e行政區(qū)的法律規(guī)定，注冊(cè)香港公司是購(gòu)買房屋的必要條件。然而，購(gòu)買香港房屋時(shí)可能會(huì)遇到一些限制，例如可能無法購(gòu)買已被預(yù)訂的房屋，或者如果是香港居民，則可能無法購(gòu)買非本地房屋；如果是外國(guó)人或非香港居民，則可能無法購(gòu)買本地房屋。
在大陸購(gòu)買房產(chǎn)
關(guān)于在香港注冊(cè)的公司能否以公司名義在大陸購(gòu)買自用居住性用房，例如，在深圳前海自貿(mào)區(qū)注冊(cè)的公司可以不受限制地購(gòu)買房地產(chǎn)，包括住宅、寫字樓、商鋪等。此外，有律師表示，可以直接以香港的公司名義在大陸購(gòu)買房產(chǎn)。
稅務(wù)問題：在香港注冊(cè)的公司如果購(gòu)買房產(chǎn)，特別是在香港購(gòu)買房產(chǎn)，需要申報(bào)香港那邊的稅務(wù)。同時(shí)，如果通過公司持有房產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓該香港公司股權(quán)的情況下，香港政府會(huì)依據(jù)房?jī)r(jià)的 %征收一個(gè)股東改變費(fèi)用。
購(gòu)房目的：香港公司在國(guó)內(nèi)購(gòu)房應(yīng)在國(guó)內(nèi)設(shè)立代表機(jī)構(gòu)，并且只能購(gòu)買寫字樓或鋪頭，以自用為目的非居住用房。
稅收問題：在香港購(gòu)房時(shí)，除了交易成本外，還需要繳納印花稅和物業(yè)稅。對(duì)于內(nèi)地人提供的內(nèi)地資產(chǎn)證明，香港銀行核實(shí)起來非常麻煩，內(nèi)地的收入證明可能不被香港銀行認(rèn)可。
香港注冊(cè)的公司是可以購(gòu)買房產(chǎn)的，無論是香港還是大陸的房產(chǎn)。但需要注意的是，這涉及到一系列的法律和稅務(wù)問題，建議在操作前咨詢專業(yè)的律師或會(huì)計(jì)師。
注冊(cè)不同行業(yè)的公司/個(gè)體戶，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問說明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問題。
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