長沙注冊物業(yè)公司政策規(guī)定

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2024-06-24 09:29:52
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內(nèi)容摘要：長沙注冊物業(yè)公司政策規(guī)定概述長沙作為湖南省的省會，其物業(yè)管理公司的注冊政策也有相應(yīng)的規(guī)定和要求。物業(yè)管理公司資質(zhì)要求物業(yè)管理公司的資質(zhì)等級劃分為三級，...

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長沙注冊物業(yè)公司政策規(guī)定概述

長沙作為湖南省的省會，其物業(yè)管理公司的注冊政策也有相應(yīng)的規(guī)定和要求。

物業(yè)管理公司資質(zhì)要求

物業(yè)管理公司的資質(zhì)等級劃分為三級，每級都有其特定的條件和要求：

1. 三級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)條件- 管理物業(yè)規(guī)模一般在3萬一20萬平米，或者管理涉外物業(yè)1萬~5萬平米；- 有中級專業(yè)技術(shù)職稱管理人員3人以上；- 企業(yè)注冊資本10萬元以上（含10萬元）；

2. 二級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)條件- 注冊資本人民幣300萬元以上；- 物業(yè)管理人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)類的專職管理和技術(shù)人員不少于20人；- 其中，具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)中級以上職稱；

3. 一級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)條件

管理物業(yè)規(guī)模一般在50萬平米以上，或者管理涉及物業(yè)在20萬平米以上；- 管理物業(yè)類型三種以上或管理涉外物業(yè)兩種以上；- 企業(yè)經(jīng)理或者常務(wù)副經(jīng)理從事物業(yè)管理工作3年以上；- 具有經(jīng)濟(jì)類、工程類中級職稱管理人員10人以上；- 企業(yè)經(jīng)營年限在3年以上；- 企業(yè)注冊資本50萬元以上（含50萬元）。

注冊資本要求

物業(yè)管理公司的注冊資本是其能否注冊的重要條件之一。根據(jù)相關(guān)政策，物業(yè)管理公司的最低注冊資本要求為50萬元以上。這意味著，如果注冊資本低于這個金額，可能無法滿足注冊的要求。

其他注冊條件

除了上述提到的資質(zhì)要求和注冊資本之外，物業(yè)管理公司還需要滿足一些其他的注冊條件：

物業(yè)管理的專業(yè)人員和工程、管理、經(jīng)濟(jì)等的相關(guān)人員的專職管理和技術(shù)人員都不能少于10個人；- 中級以上的職稱的人員不能少于5個人；- 關(guān)于工程的財務(wù)負(fù)責(zé)人必須是中級以上的職稱。

注冊流程

知道了注冊物業(yè)公司需要滿足的基本條件之后，接下來就是了解具體的注冊流程。一般來說，注冊物業(yè)公司需要遵循以下步驟：

準(zhǔn)備好所需的材料和文件，包括股東、法人身份證原件及影印件及實際經(jīng)營地址、聯(lián)系方式等；2. 向所在地房地產(chǎn)主管部門提出申請，并向所在地工商行政管理局申請企業(yè)名稱登記、法人注冊登記和開業(yè)登記；3. 到稅務(wù)部門進(jìn)行稅務(wù)登記，以及到公安機(jī)關(guān)（或授權(quán)單位）進(jìn)行公章登記和刻制。

以上就是目前長沙注冊物業(yè)公司的一些政策規(guī)定。需要注意的是，因此在實際操作前，最好是直接咨詢相關(guān)的政府部門或?qū)I(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)獲取最準(zhǔn)確的信息。