海口注冊(cè)公司場(chǎng)地租賃

好順佳集團(tuán)
2024-06-25 10:34:14
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內(nèi)容摘要：?？谧?cè)公司場(chǎng)地租賃的程序和要求在?？谧?cè)公司時(shí)，租賃場(chǎng)地是一個(gè)常見(jiàn)的做法。租賃場(chǎng)地注冊(cè)公司的基本程序選擇合適的場(chǎng)地：需要選擇一個(gè)符合公司注冊(cè)要求的場(chǎng)...

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?？谧?cè)公司場(chǎng)地租賃的程序和要求

在?？谧?cè)公司時(shí)，租賃場(chǎng)地是一個(gè)常見(jiàn)的做法。

租賃場(chǎng)地注冊(cè)公司的基本程序

選擇合適的場(chǎng)地：需要選擇一個(gè)符合公司注冊(cè)要求的場(chǎng)地。這個(gè)場(chǎng)地需要有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，并且場(chǎng)地正規(guī)。對(duì)于新注冊(cè)的公司，稅務(wù)登記除了需要提供房屋租賃協(xié)議之外，還需要說(shuō)明經(jīng)營(yíng)詳細(xì)地址，營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本原件和復(fù)印件，組織機(jī)構(gòu)代碼證正副本原件和復(fù)印件，銀行開(kāi)戶證明（基本帳戶卡復(fù)印件），公司章程等。
簽署租賃合同：以公司的名義與場(chǎng)地租賃方簽訂場(chǎng)地租賃協(xié)議，簽訂租賃協(xié)議屬于公司行為，在簽訂的公司場(chǎng)地租賃協(xié)議上，要加蓋公司的公章。公司的公章是代表公司行為的，只有以公司行為作出的具體措施，才會(huì)加蓋公司的公章。
提交注冊(cè)材料：根據(jù)?？谑械囊?guī)定，需要提交的材料包括經(jīng)營(yíng)者相片、經(jīng)營(yíng)者身份證及復(fù)印件、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明（即與超市簽訂的柜臺(tái)租賃合同）。如果涉及到許可證（如經(jīng)營(yíng)食品、餐飲等），還需要先憑身份證到轄區(qū)的工商所預(yù)核名稱，憑預(yù)核名稱到食品藥品監(jiān)督管理局，申請(qǐng)辦理《食品流通許可證》或《餐飲經(jīng)營(yíng)許可證》。

場(chǎng)地租賃的注意事項(xiàng)

產(chǎn)權(quán)清晰：租賃的場(chǎng)地必須要有產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)證明包括：房產(chǎn)證、商品房買賣合同、村委會(huì)證明、土地使用證、拆遷安置協(xié)議等。如果是租賃的房屋，在進(jìn)行工商注冊(cè)登記時(shí)，工商部門必須要求提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證明。
注冊(cè)地址的穩(wěn)定性：盡可能確定好公司注冊(cè)地址的穩(wěn)定性，因?yàn)楣境闪⒑蠊咀?cè)地址若是變更，尤其是跨區(qū)變更時(shí)的稅務(wù)變更手續(xù)十分麻煩。
避免重復(fù)注冊(cè)：同一地址是可以注冊(cè)多家公司的，但新政策規(guī)定同一個(gè)地址若是變更，尤其是跨區(qū)變更時(shí)的稅務(wù)變更手續(xù)十分麻煩，所以盡可能確定好公司注冊(cè)地址的穩(wěn)定性。

場(chǎng)地租賃的實(shí)際案例

海南振業(yè)機(jī)械租賃有限責(zé)任公司：該公司位于海南省海口市龍華區(qū)國(guó)貿(mào)路6號(hào)瑞特廣場(chǎng)905房，主要從事各類工程建設(shè)活動(dòng)等服務(wù)。
海南華興茂建筑勞務(wù)有限責(zé)任公司：該公司位于海南省?？谑旋埲A區(qū)金貿(mào)街道國(guó)貿(mào)大道國(guó)貿(mào)大廈C座B棟209室，目前處于開(kāi)業(yè)狀態(tài)，經(jīng)營(yíng)范圍包括一般項(xiàng)目：承接總公司工程建設(shè)業(yè)務(wù)；對(duì)外承包工程等。
海南毅浩實(shí)業(yè)有限公司：該公司注冊(cè)地址位于?？谑旋埲A區(qū)龍昆北路17號(hào)和億華天大酒店18層1801房，主要經(jīng)營(yíng)領(lǐng)域有許可項(xiàng)目：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)；住宅室內(nèi)裝飾裝修等。

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