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2024-06-25 10:35:58
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在貴陽注冊商品房公司，需要滿足一系列的條件和程序。
1.股東資格：股東應為具有承擔法律責任的自然人，沒有特殊要求。
2.注冊資本：根據(jù)最新的公司法，普通有限責任公司最低注冊資金為3萬元，一人有限責任公司最低注冊資金為10萬元。
3.公司名稱：公司名稱應符合企業(yè)法人名稱的一般性規(guī)定，并在公司名稱中標明“有限責任公司”或“有限公司”。
1.實收注冊資本：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二、三、四和暫定級等資質(zhì)等級，不同等級的資質(zhì)對企業(yè)注冊資本的要求不同。例如，二級資質(zhì)要求實收注冊資本不低于5000萬元；三級資質(zhì)要求不低于2000萬元；四級資質(zhì)要求不低于800萬元。
2.房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營年限：從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的年限也是重要條件之一，比如二級資質(zhì)要求5年以上，三級資質(zhì)要求2年以上。
3.建筑工程質(zhì)量合格率：近3年建筑工程質(zhì)量合格率必須達到100%。
4.專業(yè)管理人員和銷售人員：有職稱或執(zhí)業(yè)資格證書的專業(yè)管理人員不少于2人；商品房銷售人員應持省級以上住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門頒發(fā)的上崗證。
5.質(zhì)量保證體系：具有完善的質(zhì)量保證體系，房屋交付時執(zhí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度。
6.市場行為：商品房銷售現(xiàn)場公示情況符合國家和省的規(guī)定；《房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》記錄完整，核驗合格；無不良市場行為。
1.企業(yè)核名：到工商局去領(lǐng)取一張“企業(yè)（字號）名稱預先核準申請表”，填寫準備取的公司名稱。
2.提交材料：核名通過后，確認地址信息，高管信息，經(jīng)營范圍，在線提交預申請。
3.領(lǐng)取執(zhí)照：在線預審通過之后，按照預約時間去工商局遞交資料，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照正副本。
4.刻章等事項：憑營業(yè)執(zhí)照到公安局指定刻章點辦理公司公章，財務章，合同章，法人代表章，發(fā)票章。
以上就是貴陽注冊商品房公司的基本條件和流程。需要注意的是，具體的條件可能會隨著政策的變化而有所調(diào)整，所以在注冊過程中，最好及時關(guān)注相關(guān)政策更新，并且可以咨詢專業(yè)的服務機構(gòu)獲取最準確的信息。
注冊不同行業(yè)的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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