溫州注冊公司住所

內(nèi)容摘要：溫州注冊公司住所的要求和注意事項在溫州注冊公司的過程中，住所是一個重要的組成部分。注冊公司住所的基本要求注冊地址的房屋性質(zhì)：可選用的注冊地址的房屋性質(zhì)...

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溫州注冊公司住所的要求和注意事項

在溫州注冊公司的過程中，住所是一個重要的組成部分。

注冊地址的房屋性質(zhì)：可選用的注冊地址的房屋性質(zhì)包括住宅、商用、商住兩用、單位房、城中村改造房等。
注冊地址的合法性：需要提供產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件，首選有房產(chǎn)證、商品房買賣合同的房屋。如果無法提供房產(chǎn)證、商品房買賣合同復(fù)印件，可以從2014年1月1號開始由房產(chǎn)管理部門、物業(yè)管理部門、有形市場開辦方、街道辦事處、居委會、村委會或者開發(fā)區(qū)（工業(yè)園區(qū)）管理機(jī)構(gòu)等出具使用證明即可頒發(fā)執(zhí)照了。
注冊地址的證明文件：除了產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件，還需要該小區(qū)的物業(yè)（同時提供物業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件蓋公章）、街道辦事處、居委會、業(yè)主委員會其中一方能在由工商局發(fā)的《企業(yè)住所經(jīng)營證明登記表》上蓋章；否則工商局不受理業(yè)務(wù)。
注冊地址的穩(wěn)定性：注冊公司地址可以變更，但手續(xù)繁雜，因此建議盡量在公司注冊的時候，就選擇一個相對穩(wěn)定的公司注冊地址。

自建房作為住所：若自建房作為住所但尚未取得《房屋所有權(quán)證》，可提交建設(shè)單位出具的施工許可證、建設(shè)許可證復(fù)印件作為住所使用證明。
原屬區(qū)縣房屋管理局直管公房作為住所：若原屬區(qū)縣房屋管理局直管公房作為住所，但因房屋管理局機(jī)構(gòu)調(diào)整無法再由其出具權(quán)屬證明的，可由區(qū)縣政府明確的部門出具產(chǎn)權(quán)證明。
使用國有企業(yè)尚未取得《房屋所有權(quán)證》的房產(chǎn)作為住所：使用國有企業(yè)尚未取得《房屋所有權(quán)證》的房產(chǎn)作為住所，可由主管該單位的國有資產(chǎn)管理部門或其上級單位出具產(chǎn)權(quán)證明。
使用科技園區(qū)（開發(fā)區(qū)）內(nèi)尚未取得《房屋所有權(quán)證》的房產(chǎn)作為住所：使用科技園區(qū)（開發(fā)區(qū)）內(nèi)尚未取得《房屋所有權(quán)證》的房產(chǎn)作為住所，由所在區(qū)縣政府或其授權(quán)的部門出具房屋權(quán)屬證明文件。
房屋提供者系經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的具有出租房屋經(jīng)營項目的：使用賓館、飯店（酒店）作為住所的，提交加蓋公章的賓館、飯店（酒店）的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件作為住所（經(jīng)營場所）使用證明。

注冊資金和經(jīng)營范圍：雖然大多數(shù)行業(yè)注冊資金實行認(rèn)繳制，不用驗資，但如果經(jīng)營范圍包括食品、醫(yī)療等，則需要辦理許可證。如果是生產(chǎn)型企業(yè)，則需要辦理環(huán)保批文。
股東和監(jiān)事的要求：根據(jù)《中華人民共和國公司法》規(guī)定，公司注冊時必須有一位股東（投資者），一人有限公司也可以是二位或以上的股東投資注冊公司。擔(dān)任因經(jīng)營不善破產(chǎn)清算的公司、企業(yè)的董事或者廠長、經(jīng)理，并對其公司的破產(chǎn)負(fù)有個人責(zé)任的，在一定期限內(nèi)不得擔(dān)任公司的監(jiān)事。

請注意，具體的政策可能會隨著時間和地區(qū)的不同而發(fā)生變化，因此在注冊公司之前，最好咨詢專業(yè)人士或前往當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T獲取最新的信息。