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2022-04-08 17:28:50
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我可以用廣州的房子注冊公司嗎？注冊公司地址有什么要求？
在創(chuàng)業(yè)初期，很多人因為資金有限，租不起寫字樓，所以想把住所登記為公司地址，但規(guī)定必須使用商業(yè)地址注冊公司，那么是否可以使用廣州住宅樓注冊公司。其實是可以的，只是需要經(jīng)過一些手續(xù)。詳情請看以下內(nèi)容。
1、在廣州注冊公司需要滿足哪些條件？
1、只有在不影響周邊環(huán)境和居民生活的前提下，方可在住宅樓內(nèi)設(shè)立辦公室。
2. 獲準(zhǔn)在住宅樓內(nèi)設(shè)立辦事處的公司只能從事軟件開發(fā)和設(shè)計。
3、需要社區(qū)業(yè)主委員會的批準(zhǔn)。
4. 應(yīng)符合國家法律、法規(guī)和管理法規(guī)的規(guī)定，并按以下要求提交相關(guān)文件： 已取得《房屋所有權(quán)證》的，提交物業(yè)簽字的房屋所有權(quán)證復(fù)印件所有者。
5.住宅和底層規(guī)劃為商業(yè)用途的住宅，不得從事餐飲服務(wù)、歌舞娛樂、提供上網(wǎng)服務(wù)場所、生產(chǎn)加工制造、經(jīng)營危險化學(xué)品等涉及國家的安全生產(chǎn)安全隱患嚴(yán)重。 , 影響人民健康、污染環(huán)境、影響人民生命財產(chǎn)安全的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
二、在廣州注冊公司需要提交哪些資料？
1、《住所（經(jīng)營場所）登記表》。
2.住所（營業(yè)場所）所在地的居民委員會或業(yè)主委員會出具的同意將住所改建為商業(yè)建筑的證明。企業(yè)（公司）或個體工商戶在設(shè)立（開業(yè)）或住所（營業(yè)地點）變更登記時，將住所變更為商品房的，股東（投資人）或企業(yè)（公司） )或個體工商戶應(yīng)當(dāng)在《住所（營業(yè)場所）登記表》中登記，承諾遵守法律、法規(guī)和管理規(guī)定，并征得利害關(guān)系人的同意。
3、企業(yè)注冊時。如果您的注冊地址是住宅。請將其寫在企業(yè)設(shè)立登記申請書上。加蓋居委會公章。 （在房間里房產(chǎn)證復(fù)印件有業(yè)主簽字）
3、注冊公司地址有什么要求？
1、有房產(chǎn)證的，無需向街道出租房屋管理中心備案，并提供法人與房東的租賃合同、房產(chǎn)證復(fù)印件及簽字、房產(chǎn)證復(fù)印件房產(chǎn)所有人的身份證明和簽名。
A、如果財產(chǎn)屬于個人，提供身份證復(fù)印件并簽字。
B、產(chǎn)權(quán)公司的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和法人身份證復(fù)印件加蓋公章。
C、產(chǎn)權(quán)共有人需提供各方房產(chǎn)證、身份證明復(fù)印件并簽字）。
2、如無房產(chǎn)證，需到其所在街道備案，并出具租賃合同、備案憑證、臨時場地使用證明。
3、產(chǎn)權(quán)不屬于出租人的，還需提供產(chǎn)權(quán)人的房產(chǎn)證復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件（產(chǎn)權(quán)屬于單位的，還需提供證復(fù)印件和產(chǎn)權(quán)證法人身份證復(fù)印件）、同意轉(zhuǎn)租證明、業(yè)主與出租人之間的租賃合同復(fù)印件，以上復(fù)印件需加蓋公章。
4、獨立場地的申報必須符合《廣州市商業(yè)主體住所（經(jīng)營場所）獨立承諾申報負(fù)面清單》，租賃合同、真實、具體、詳細(xì)的地址。
5、租賃合同的租賃期限一般為一年以上。
6、承租人必須是股東或股東的法定代表人。
7、本公司的場所為辦公、商業(yè)、廠房等用途。經(jīng)街道或城鎮(zhèn)出租房屋管理中心登記注冊的居住改造者可用于注冊公司，但大部分不能用于居住登記公司。 .
雖然可以在廣州注冊私人住宅的公司，但房產(chǎn)稅會更高，手續(xù)和手續(xù)也會比較麻煩。我希望你三思而后行！ （文章，網(wǎng)格財稅：http://opentagclosetag.com/）
廣州出租房屋登記公司
廣州住宅可注冊公司，申請人從事電子商務(wù)、無實體店網(wǎng)上交易服務(wù)、咨詢策劃、工業(yè)設(shè)計、股權(quán)投資、咨詢機構(gòu)等無污染、無安全隱患的行業(yè)均可提交當(dāng)?shù)卣膱龅厥褂米C明，將公司注冊為營業(yè)場地。
據(jù)“廣州市人民政府辦公室辦事處關(guān)于進(jìn)一步放寬商業(yè)主體住所、經(jīng)營場所條件的意見》第三條第六款，住所或者經(jīng)營場所為住宅的，申請人從事電子商務(wù)、無實體店的網(wǎng)上交易服務(wù)、咨詢規(guī)劃、工業(yè)設(shè)計、股權(quán)投資、咨詢等無污染、無安全隱患的行業(yè)，可提交當(dāng)?shù)厝嗣裾蚱渑沙鰴C構(gòu)、村（居）委會等部門（單位）出具的場地使用證明。利益相關(guān)方的同意；
但不得從事餐飲、娛樂、洗浴、生產(chǎn)加工、銷售、儲存易燃易爆物品等可能污染環(huán)境、擾民、涉及人民生命財產(chǎn)安全的行業(yè)。
擴展信息：
《中華人民共和國企業(yè)法人登記管理條例》第七條 申請企業(yè)法人登記的單位，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
（一）名稱、組織機構(gòu)和章程；\n
（二）固定的營業(yè)場所和必要的設(shè)施；
（三）符合國家規(guī)定，與生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)規(guī)模相適應(yīng)的資金和人員數(shù)量；
（四）能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任；
（五）經(jīng)營范圍符合國家法律、法規(guī)和政策的規(guī)定。
第八條 企業(yè)設(shè)立負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)申請企業(yè)法人登記。獨立承擔(dān)民事責(zé)任的合營企業(yè)，應(yīng)當(dāng)申請企業(yè)法人登記，由合營企業(yè)的設(shè)立負(fù)責(zé)人申請。
參考文獻(xiàn) 廣州市政府——關(guān)于進(jìn)一步放寬商業(yè)主體住所、經(jīng)營場所條件的意見
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