廣州住宅商品房可以注冊公司嗎

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2022-04-08 17:44:10
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內容摘要：廣州居民可以注冊為公司。從事電子商務、無實體店網(wǎng)上交易服務、咨詢策劃、工業(yè)設計、股權投資、咨詢機構等無污染、無安全隱患行業(yè)的申請人，可提交當?shù)卣膱龅厥褂米C明.公司可以注冊為營...

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廣州居民可以注冊為公司。從事電子商務、無實體店網(wǎng)上交易服務、咨詢策劃、工業(yè)設計、股權投資、咨詢機構等無污染、無安全隱患行業(yè)的申請人，可提交當?shù)卣膱龅厥褂米C明.公司可以注冊為營業(yè)場所。

根據(jù)《廣州市人民政府辦公廳關于進一步放寬商業(yè)主體住所、經營場所條件的意見》第三條第六款，住所或者經營場所為住宅的，申請人應當從事無實體店的電子商務和網(wǎng)上交易服務、咨詢策劃、工業(yè)設計、股權投資、咨詢代理等無污染、無安全風險的行業(yè)，可向當?shù)厝嗣裾蚱渑沙鰴C構、村（居) 委員會和其他部門（單位）經利害關系方同意。場地使用證明；

但不得從事餐飲、娛樂、洗浴、生產加工、易燃易爆物品銷售、儲存等可能污染環(huán)境、擾民、涉及人民生命安全的行業(yè)和屬性。

擴展信息：

《中華人民共和國企業(yè)法人登記管理條例》第七條申請企業(yè)法人登記的單位，應當具備下列條件：

（一）名稱、組織機構和章程；\n

（二）固定的營業(yè)場所和必要的設施；

（三）符合國家規(guī)定，與生產經營服務規(guī)模相適應的資金和人員數(shù)量；

（四）能夠獨立承擔民事責任；

（五）經營范圍符合國家法律、法規(guī)和政策的規(guī)定。

第八條企業(yè)設立負責人應當申請企業(yè)法人登記。獨立承擔民事責任的合營企業(yè)，應當申請企業(yè)法人登記，由合營企業(yè)的設立負責人申請。

參考文獻廣州市政府——關于進一步放寬商業(yè)主體住所條件的意見

廣州市住宅商品房可以注冊公司嗎

最新政策！廣州私人住宅可以注冊公司申請營業(yè)執(zhí)照嗎？

越來越多的人在廣州投資創(chuàng)業(yè)，但最讓創(chuàng)業(yè)投資者頭疼的是缺乏啟動資金，不愿意租用商鋪和寫字樓作為公司的戶口和營業(yè)場所。許多初創(chuàng)投資者想要獲利注冊有住所的公司，申請營業(yè)執(zhí)照。但不知道廣州有沒有相關政策允許戶籍公司辦理營業(yè)執(zhí)照。答案是肯定的，而且有法律依據(jù)。但是，您必須符合廣州戶口登記公司的相關條件并辦理相關手續(xù)。所以，怎么做，請聽我的回答。

一、廣州房屋公司注冊的法律法規(guī)依據(jù)

1、民法典第279條：……業(yè)主將住宅變更為商品房的，除遵守法律、法規(guī)和管理規(guī)定外，還應當征得利害關系業(yè)主的一致同意. 《最高人民法院關于審理房屋不同權屬糾紛適用法律若干問題的解釋》（法實[2009]7號，2020年12月23日修訂）《民事訴訟法》第十條法典》270條進一步作出司法解釋。

二、《廣州市人民政府辦公廳關于進一步放寬商業(yè)主體住所條件的意見》（穗府辦規(guī)[2021]2號）第三條對廣州戶籍登記公司的條件進行了詳細規(guī)定。明確廣州戶口登記公司的經營范圍。

二、廣州戶口登記公司需滿足以下條件

1、從事電子商務、無實體店網(wǎng)上交易服務、咨詢策劃、工業(yè)設計、股權投資、咨詢機構等無污染、無安全隱患的行業(yè)，可使用廣州住宅注冊為公司住所和營業(yè)場所；

2、利益相關的業(yè)主一致同意；

3、擁有該物業(yè)的產權或經業(yè)主同意；

4、從事??餐飲、娛樂、洗浴、生產加工、銷售、儲存易燃易爆物品等可能污染環(huán)境、擾民、涉及人民生命財產安全的行業(yè)不能注冊與廣州住宅作為公司住宅或營業(yè)場所。

三、廣州市居民登記公司需提交的材料

1、承諾由住宅轉為商品房，并蓋章（法人股東）或蓋章或簽字（個體工商戶）或簽字（自然人股東）的《居?。I業(yè)場所）登記表》；

2、產權證明材料

①如取得《房屋所有權證》，提交業(yè)主簽字（如屬公司財產，需提交營業(yè)執(zhí)照復印件及加蓋公章的法定代表人身份證）；

②未取得《房屋所有權證》的，由購房者簽字或蓋上購房者的封面提交。 http://opentagclosetag.com/

③出租的商品房或開發(fā)商以已開發(fā)的商品房為住所，未取得《房屋所有權證》的，可以提交開發(fā)商的房屋預售證和營業(yè)執(zhí)照復印件。