縣級注冊物業(yè)公司

內(nèi)容摘要：縣級注冊物業(yè)公司注冊條件在縣級地區(qū)注冊物業(yè)公司，需要遵循一定的注冊條件和流程。注冊資本要求一級資質(zhì)：注冊資本人民幣500萬元以上。二級資質(zhì)：注冊資本人...

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縣級注冊物業(yè)公司注冊條件

在縣級地區(qū)注冊物業(yè)公司，需要遵循一定的注冊條件和流程。

一級資質(zhì)：物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于30人，其中具有中級以上職稱的人員不少于20人。
二級資質(zhì)：物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于20人。
三級資質(zhì)：物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的人員不少于5人。

管理兩種類型以上物業(yè)，且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計算基數(shù)的百分比之和不低于100%：
- 多層住宅200萬平方米； - 高層住宅100萬平方米； - 獨立式住宅（別墅）15萬平方米； - 辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)50萬平方米。

準(zhǔn)備材料：物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備工商營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、銀行許可證等有關(guān)證件，以及法定代表人和高級管理人員的身份證明、證明等文件。
注冊登記申請：向物業(yè)所在地的區(qū)（縣、市）人民政府房地產(chǎn)行政主管部門提出注冊登記申請。
審核資料：區(qū)（縣、市）人民政府房地產(chǎn)行政主管部門對物業(yè)服務(wù)企業(yè)的注冊材料進(jìn)行審核，確認(rèn)其符合法定條件。
領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照：審核通過后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向工商行政管理部門領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。
組織機構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證的辦理：向稅務(wù)機關(guān)申請辦理組織機構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證。
銀行賬戶開設(shè)：向銀行申請開設(shè)銀行賬戶，以便收取和管理業(yè)主的物業(yè)服務(wù)費用。

遵守法律法規(guī)：物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照法定條件進(jìn)行注冊，確保物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)的規(guī)范化和合法化。
服務(wù)質(zhì)量保障：建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，確保優(yōu)良的經(jīng)營管理業(yè)績。