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沈陽房地產(chǎn)公司代理注冊

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    好順佳集團(tuán)

  • 發(fā)布時間

    2024-07-16 09:18:26

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內(nèi)容摘要：沈陽房地產(chǎn)公司代理注冊一、公司名稱核準(zhǔn)1. 需要起多個名字以備查詢。公司名稱查詢前，需確定公司注冊資本、股東姓名及出資比例、公司經(jīng)營范圍。公司查名材料...

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沈陽房地產(chǎn)公司代理注冊

一、公司名稱核準(zhǔn)1. 需要起多個名字以備查詢。

  1. 公司名稱查詢前，需確定公司注冊資本、股東姓名及出資比例、公司經(jīng)營范圍。

  2. 公司查名材料：股東身份證明原件、股東簽署的《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請書》、委托代理人身份證明。

  3. 企業(yè)名稱核準(zhǔn)時間：需1個工作日。

  4. 企業(yè)名稱有效期：自取得《名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》后，名稱的有效期為半年；若半年內(nèi)沒有辦理工商注冊登記，則可以辦理公司名稱延期，可以再延長半年。

二、開戶驗資1. 開設(shè)公司臨時驗資帳戶：公司名稱被核準(zhǔn)后，可以公司臨時驗資帳戶。股東按出資比例將注冊資本以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳的形式打入臨時驗資帳戶。

  1. 會計師事務(wù)所驗資：會計師事務(wù)所依據(jù)銀行提供的股東資金進(jìn)入情況及公司注冊相關(guān)信息，出具驗資報告。

三、辦理工商登記（營業(yè)執(zhí)照）1. 辦理工商登記所需材料：股東身份證明、公司章程、驗資報告、《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》、股東會決議、公司住所證明等。

  1. 辦理工商登記所需時間：5個工作日。

  2. 辦理工商登記所需費(fèi)用：營業(yè)執(zhí)照工本費(fèi)110元人民幣，工商登記費(fèi)為公司注冊資本的萬分之八。

四、刻章工商局頒發(fā)營業(yè)執(zhí)照后，可刻公司公章、法人章及財務(wù)章。

五、辦理組織機(jī)構(gòu)代碼登記1. 所需材料：公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人代表身份證明復(fù)印件、公章。

  1. 所需時間：1-5個工作日，各地辦理組織機(jī)構(gòu)代碼的時間不一。

  2. 所需費(fèi)用：148元人民幣。

六、辦理稅務(wù)登記1. 所需材料：營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件、公章、公司住所證明、會計人員身份證明、法人代表身份證明等。

  1. 所需時間：辦理稅務(wù)登記2-3個工作日。

  2. 所需費(fèi)用：20元人民幣。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理

根據(jù)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定申請核定企業(yè)資質(zhì)等級。未取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級證書（以下簡稱資質(zhì)證書）的企業(yè)，不得從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)。

一級資質(zhì)1. 注冊資本：不低于5000萬元。

  1. 從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營：5年以上。

  2. 近3年房屋建筑面積：累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。

  3. 連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率：達(dá)100%。

  4. 上一年房屋建筑施工面積：15萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。

  5. 專業(yè)管理人員：有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會計人員不少于4人。

  6. 業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人：工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱。

  7. 質(zhì)量保證體系：具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度。

  8. 無重大工程質(zhì)量事故。

二級資質(zhì)1. 注冊資本：不低于2000萬元。

  1. 從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營：3年以上。

  2. 近3年房屋建筑面積：累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。

  3. 連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率：達(dá)100%。

  4. 上一年房屋建筑施工面積：10萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。

  5. 專業(yè)管理人員：有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計人員不少于3人。

三級資質(zhì)1. 注冊資本：不低于800萬元。

  1. 從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營：2年以上。

  2. 房屋建筑面積：累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。

  3. 連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率：達(dá)100%。

  4. 專業(yè)管理人員：有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人。

  5. 業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人：工程技術(shù)、財務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，統(tǒng)計等其他業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱。

  6. 質(zhì)量保證體系：具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度。

  7. 無重大工程質(zhì)量事故。

四級資質(zhì)1. 注冊資本：不低于500萬元。

  1. 從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營：1年以上。

  2. 已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率：達(dá)100%。

  3. 專業(yè)管理人員：有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人。

  4. 業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人：工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，財務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計人員。

  5. 質(zhì)量保證體系：具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度。

  6. 無重大工程質(zhì)量事故。

沈陽房地產(chǎn)公司實例

沈陽時代聯(lián)邦房地產(chǎn)代理有限公司- 成立時間：2008-05-23- 法定代表人：高松- 注冊資本：50萬元- 企業(yè)地址：沈陽市沈北新區(qū)道義經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)正義四路3號- 經(jīng)營范圍：樓盤銷售代理；土地交易代理；購房貸款服務(wù)；房產(chǎn)中介服務(wù)；房屋租賃服務(wù)；房產(chǎn)信息發(fā)布。

  • 經(jīng)營狀態(tài)：吊銷，未注銷。

沈陽市鐵子房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司- 成立時間：2022-08-26- 法定代表人：朱世浩- 注冊資本：50萬元人民幣- 企業(yè)地址：遼寧省沈陽市蘇家屯區(qū)南京南街1218-10號(6門)- 經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，房地產(chǎn)咨詢，信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)），廣告設(shè)計、代理，廣告發(fā)布（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）。

  • 經(jīng)營狀態(tài)：存續(xù)（在營、開業(yè)、在冊）。

沈陽信達(dá)遠(yuǎn)圖房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司- 注冊資本：30萬元人民幣- 企業(yè)地址：沈陽市沈河區(qū)友好街19號(B1205室)- 經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理；房地產(chǎn)營銷與策劃；商務(wù)信息咨詢；企業(yè)投資咨詢與企業(yè)管理咨詢服務(wù)。

通過上述步驟和實例，您可以了解到在沈陽注冊房地產(chǎn)公司的詳細(xì)流程和要求。希望這些信息對您有所幫助。

提示 注冊不同行業(yè)的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實際問題。
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