本溪注冊物業(yè)公司條件,本溪注冊物業(yè)公司條件是什么

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2024-07-22 09:12:00
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本溪注冊物業(yè)公司的條件

以下是本溪注冊物業(yè)公司的相關(guān)條件和要求：

一、注冊資本要求1. 注冊資本：最低注冊資本要求為人民幣50萬元以上。

二、專業(yè)人員和技術(shù)人員要求2. 專業(yè)人員和技術(shù)人員：物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于5人。工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負責(zé)人應(yīng)具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱。

三、職業(yè)資格證書要求3. 職業(yè)資格證書：物業(yè)管理專業(yè)人員應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書。

四、物業(yè)管理項目要求4. 物業(yè)管理項目：需有委托的物業(yè)管理項目。對于三級暫定資質(zhì)的企業(yè)，此要求不適用。

五、其他要求5. 企業(yè)管理制度和標(biāo)準：需建立并嚴格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費等企業(yè)管理制度和標(biāo)準，并建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)。

注冊物業(yè)公司所需材料1. 房屋租賃合同或產(chǎn)權(quán)證明：注冊地址的房屋租賃合同或產(chǎn)權(quán)證明（如注冊地址入駐本公司，則不需提供）。

全體股東身份證：全體股東的身份證復(fù)印件。
公司名稱、經(jīng)營范圍、股東投資比例、法人、經(jīng)理、監(jiān)事名單：明確公司名稱、經(jīng)營范圍、股東投資比例以及法人、經(jīng)理、監(jiān)事的名單。

物業(yè)公司申請資料流程1. 《本溪市物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)申報表(三級)》或《本溪市物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)申報表(三級暫定)》：一式三份，需有注冊所在地區(qū)主管部門簽署的初審意見，封面加蓋單位公章。

法定代表人證明書：原件。
法定代表人身份證明：復(fù)印件。
法人授權(quán)委托書：原件。
經(jīng)辦人身份證明：復(fù)印件。
企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正、副本：復(fù)印件。
企業(yè)三級暫定資質(zhì)證書正、副本：原件（三級暫定除外）。
企業(yè)章程：復(fù)印件。
驗資證明：復(fù)印件。
物業(yè)服務(wù)合同及區(qū)物業(yè)管理行政主管部門合同備案回執(zhí)：復(fù)印件，需加蓋區(qū)主管部門的原件校驗章（三級暫定除外）。
物業(yè)管理收費公示表樣或備案回執(zhí)：復(fù)印件（三級暫定除外）。
工程和財務(wù)負責(zé)人、管理和技術(shù)人員、物業(yè)管理專業(yè)人員的任職文件、職稱證書和物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書、勞動合同（復(fù)印件）、社保繳費清單（原件）。
物業(yè)管理統(tǒng)計報表：最近1年度或季度（三級暫定除外）。
公司管理制度目錄。

物業(yè)公司申請時間《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書》三級（暫定）資質(zhì)證書的有效期為一年。

物業(yè)公司經(jīng)營范圍物業(yè)管理的經(jīng)營范圍可以包括但不限于：自有物業(yè)管理；國內(nèi)商業(yè)、物資供銷業(yè)（不含專營、?？亍Ｙu商品）；各類經(jīng)濟信息咨詢；興辦實業(yè)（具體項目另報）；汽車清洗美容服務(wù)、電器維修、室內(nèi)美化設(shè)計等。

如果您計劃在本溪注冊物業(yè)公司，請確保滿足上述條件，并準備好相關(guān)材料，以便順利完成注冊流程。