本溪注冊(cè)物業(yè)公司條件,本溪注冊(cè)物業(yè)公司條件是什么

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2024-07-22 09:12:00
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本溪注冊(cè)物業(yè)公司的條件

以下是本溪注冊(cè)物業(yè)公司的相關(guān)條件和要求：

一、注冊(cè)資本要求1. 注冊(cè)資本：最低注冊(cè)資本要求為人民幣50萬(wàn)元以上。

二、專(zhuān)業(yè)人員和技術(shù)人員要求2. 專(zhuān)業(yè)人員和技術(shù)人員：物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)類(lèi)的專(zhuān)職管理和技術(shù)人員不少于10人。其中，具有中級(jí)以上職稱(chēng)的人員不少于5人。工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)。

三、職業(yè)資格證書(shū)要求3. 職業(yè)資格證書(shū)：物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書(shū)。

四、物業(yè)管理項(xiàng)目要求4. 物業(yè)管理項(xiàng)目：需有委托的物業(yè)管理項(xiàng)目。對(duì)于三級(jí)暫定資質(zhì)的企業(yè)，此要求不適用。

五、其他要求5. 企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)：需建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，并建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)。

注冊(cè)物業(yè)公司所需材料1. 房屋租賃合同或產(chǎn)權(quán)證明：注冊(cè)地址的房屋租賃合同或產(chǎn)權(quán)證明（如注冊(cè)地址入駐本公司，則不需提供）。

全體股東身份證：全體股東的身份證復(fù)印件。
公司名稱(chēng)、經(jīng)營(yíng)范圍、股東投資比例、法人、經(jīng)理、監(jiān)事名單：明確公司名稱(chēng)、經(jīng)營(yíng)范圍、股東投資比例以及法人、經(jīng)理、監(jiān)事的名單。

物業(yè)公司申請(qǐng)資料流程1. 《本溪市物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表(三級(jí))》或《本溪市物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表(三級(jí)暫定)》：一式三份，需有注冊(cè)所在地區(qū)主管部門(mén)簽署的初審意見(jiàn)，封面加蓋單位公章。

法定代表人證明書(shū)：原件。
法定代表人身份證明：復(fù)印件。
法人授權(quán)委托書(shū)：原件。
經(jīng)辦人身份證明：復(fù)印件。
企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本：復(fù)印件。
企業(yè)三級(jí)暫定資質(zhì)證書(shū)正、副本：原件（三級(jí)暫定除外）。
企業(yè)章程：復(fù)印件。
驗(yàn)資證明：復(fù)印件。
物業(yè)服務(wù)合同及區(qū)物業(yè)管理行政主管部門(mén)合同備案回執(zhí)：復(fù)印件，需加蓋區(qū)主管部門(mén)的原件校驗(yàn)章（三級(jí)暫定除外）。
物業(yè)管理收費(fèi)公示表樣或備案回執(zhí)：復(fù)印件（三級(jí)暫定除外）。
工程和財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人、管理和技術(shù)人員、物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員的任職文件、職稱(chēng)證書(shū)和物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書(shū)、勞動(dòng)合同（復(fù)印件）、社保繳費(fèi)清單（原件）。
物業(yè)管理統(tǒng)計(jì)報(bào)表：最近1年度或季度（三級(jí)暫定除外）。
公司管理制度目錄。

物業(yè)公司申請(qǐng)時(shí)間《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》三級(jí)（暫定）資質(zhì)證書(shū)的有效期為一年。

物業(yè)公司經(jīng)營(yíng)范圍物業(yè)管理的經(jīng)營(yíng)范圍可以包括但不限于：自有物業(yè)管理；國(guó)內(nèi)商業(yè)、物資供銷(xiāo)業(yè)（不含專(zhuān)營(yíng)、專(zhuān)控、專(zhuān)賣(mài)商品）；各類(lèi)經(jīng)濟(jì)信息咨詢(xún)；興辦實(shí)業(yè)（具體項(xiàng)目另報(bào)）；汽車(chē)清洗美容服務(wù)、電器維修、室內(nèi)美化設(shè)計(jì)等。

如果您計(jì)劃在本溪注冊(cè)物業(yè)公司，請(qǐng)確保滿(mǎn)足上述條件，并準(zhǔn)備好相關(guān)材料，以便順利完成注冊(cè)流程。