注冊(cè)物業(yè)管理公司有哪些流程

好順佳集團(tuán)
2021-09-27 10:52:07
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內(nèi)容摘要：對(duì)于物業(yè)管理公司來(lái)說(shuō)，雖然看起來(lái)利潤(rùn)不是很高，但實(shí)際上有很多收入是外人根本看不到的。因此，近年來(lái)，對(duì)物業(yè)管理公司有著深刻了解的創(chuàng)業(yè)者們紛紛在這個(gè)行業(yè)挖錢(qián)。那么，成立物業(yè)管理公司需要哪些程序？以下是對(duì)您的詳細(xì)介紹...

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對(duì)于物業(yè)管理公司來(lái)說(shuō)，雖然看起來(lái)利潤(rùn)不是很高，但實(shí)際上有很多收入是外人根本看不到的。因此，近年來(lái)，對(duì)物業(yè)管理公司有著深刻了解的創(chuàng)業(yè)者們紛紛在這個(gè)行業(yè)挖錢(qián)。那么，成立物業(yè)管理公司需要哪些程序？以下是對(duì)您的詳細(xì)介紹

一.物業(yè)管理公司物業(yè)管理資格申請(qǐng)條件：

1.注冊(cè)資本至少為人民幣50萬(wàn)元

2. 需要委托物業(yè)管理項(xiàng)目的相關(guān)文件；

3. 出示按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得的物業(yè)管理專業(yè)人員資格證書(shū)；

4. 物業(yè)管理專業(yè)人員及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)人員本行業(yè)專職經(jīng)辦技術(shù)人員不少于10人，其中中級(jí)以上職稱人員不少于5人，工程負(fù)責(zé)人，金融等業(yè)務(wù)具有相應(yīng)的中級(jí)以上專業(yè)職稱；

5. 建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案制度

二.申請(qǐng)鑒定所需材料：

1.需要企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和公司章程；

2. 出具企業(yè)法定代表人身份證明原件；

3. 提供驗(yàn)資證明、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)正副本；

4. 提供工程、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的職稱證書(shū)和勞動(dòng)合同；

5. 管理人員和技術(shù)人員有職稱證書(shū)和勞動(dòng)合同；

6. 企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申請(qǐng)表一份；

7. 物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書(shū)和勞動(dòng)合同

三.注冊(cè)物業(yè)公司的注意事項(xiàng)：

1.新辦物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級(jí)按最低等級(jí)核定，暫定一年

2. 物業(yè)管理公司的一般結(jié)構(gòu)分為三種類型：線性功能系統(tǒng)、業(yè)務(wù)分工系統(tǒng)和混合結(jié)構(gòu)。不同的結(jié)構(gòu)形式適應(yīng)不同的服務(wù)商場(chǎng)，相應(yīng)設(shè)置不同的專業(yè)配件；

3. 公司的內(nèi)部組織與你投資的資本額成正比。如果將公司總部的資本和支出直接聯(lián)系起來(lái)，就沒(méi)有必要對(duì)同一項(xiàng)投資產(chǎn)生不同的結(jié)果。有10多家標(biāo)準(zhǔn)化物業(yè)公司，其中包括幾家小型物業(yè)公司；

4. 物業(yè)公司總部的費(fèi)用應(yīng)與項(xiàng)目收支成本分開(kāi)計(jì)算，切記不要混淆；

5. 領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，您需要先到國(guó)土房管局物業(yè)科領(lǐng)取臨時(shí)資金進(jìn)行質(zhì)量申報(bào)，一般給予一年時(shí)間。在一年內(nèi)，您需要申請(qǐng)三級(jí)資格的臨時(shí)資格。