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房產(chǎn)公司注冊標(biāo)準

  • 作者

    好順佳集團

  • 發(fā)布時間

    2024-07-26 10:21:37

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內(nèi)容摘要:房產(chǎn)公司注冊標(biāo)準一、公司注冊的基本流程1. 核名認證:到工商局領(lǐng)取“企業(yè)(字號)名稱預(yù)先核準申請表”,填寫公司名稱,如果沒有重名,...

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房產(chǎn)公司注冊標(biāo)準

一、公司注冊的基本流程1. 核名認證:到工商局領(lǐng)取“企業(yè)(字號)名稱預(yù)先核準申請表”,填寫公司名稱,如果沒有重名,就可以使用這個名稱,并會核發(fā)一張“企業(yè)(字號)名稱預(yù)先核準通知書”。

  1. 網(wǎng)登注冊:在網(wǎng)上提交注冊申請,填寫相關(guān)資料。

  2. 工商局現(xiàn)場辦理:攜帶相關(guān)材料到工商局進行現(xiàn)場辦理。

  3. 申請領(lǐng)取執(zhí)照:審核通過后,領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。

  4. 篆刻公司章:憑營業(yè)執(zhí)照,到公安局指定的刻章社刻公章、財務(wù)章。

  5. 稅務(wù)報道:領(lǐng)取執(zhí)照后,30日內(nèi)到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局申請領(lǐng)取稅務(wù)登記證。

  6. 銀行開戶:憑營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證,去銀行開立基本帳號。

二、注冊房地產(chǎn)公司的條件1. 注冊資本:房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)具備100萬元以上的注冊資本。

  1. 專業(yè)人員:需要有4名以上持有資格證書的房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員,以及2名以上持有資格證書的專職會計人員。

  2. 辦公場所:有適應(yīng)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營需要的固定辦公用房。

  3. 信用記錄:征信良好,股東為可以承擔(dān)法律責(zé)任的自然人。

三、注冊房地產(chǎn)公司的辦理周期一般情況下,注冊房地產(chǎn)公司的辦理周期為10個工作日左右。

四、房地產(chǎn)公司的經(jīng)營范圍房地產(chǎn)經(jīng)紀;房地產(chǎn)咨詢;信息咨詢服務(wù)(不含許可類信息咨詢服務(wù));非居住房地產(chǎn)租賃;不動產(chǎn)登記代理服務(wù);會議及展覽服務(wù);信息系統(tǒng)集成服務(wù);專業(yè)保潔、清洗、消毒服務(wù);日用品銷售;家用電器銷售;物業(yè)管理;園林綠化工程施工;城鄉(xiāng)市容管理;組織文化藝術(shù)交流活動;廣告設(shè)計、代理;建筑物清潔服務(wù);廣告制作;廣告發(fā)布;家政服務(wù);停車場服務(wù);辦公服務(wù);辦公設(shè)備銷售;辦公用品銷售;辦公設(shè)備租賃服務(wù);技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣。

五、不同資質(zhì)等級的條件1. 一級資質(zhì)

  • 注冊資本不低于5000萬元; - 從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上; - 近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上,或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額; - 連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達到100%。
  1. 二級資質(zhì)

    • 注冊資本不低于2000萬元; - 從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上; - 近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上,或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額; - 工程質(zhì)量合格率達到100%。

六、注意事項

  1. 會計制度:公司必須建立健全的會計制度。如果不會,可以請一個兼職會計,每個月到公司幫忙建賬。

  2. 稅務(wù)申報:注意每個月按時向稅務(wù)申報稅,即使沒有開展業(yè)務(wù)也需要進行零申報,否則會被罰款。

七、包括注冊資本、專業(yè)人員、辦公場所等。整個注冊過程大約需要10個工作日,經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)經(jīng)紀、咨詢、物業(yè)管理等。不同資質(zhì)等級的公司有不同的注冊資本和經(jīng)營年限要求。在注冊過程中,需要注意建立會計制度和按時進行稅務(wù)申報。

提示 注冊不同行業(yè)的公司/個體戶,詳情會有所差異,為了精準快速的解決您的問題,建議您向?qū)I(yè)的工商顧問說明詳細情況,1對1解決您的實際問題。
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